現在的中國,購買房子已經成為了一個家庭的終極目標,很多人為了能夠買一套房子,努力工作,賺錢攢錢,房子也成為了現在很多人的擇偶標準,那么關于買房子也是要注意非常多的問題的,比如買房子定下來一般要交多少押金?
一、買房子定下來一般要交多少押金
交押金相當于交定金,交了押金開發商就不能將房子賣給別人了。開發商也是為了防止訂了房子又不要的情況出現。 一般交押金的時候,會和售樓處約定簽購房合同的日期以及付首付的日期,如果到時間沒有簽的話,可能開發商就要將房子賣給別人。如果已經交了押金,卻又相中了別的小區的房子,一般很難要回押金
辦證費,你按照總房款的3.5%計算就差不多,物業管理費預交,裝修押金!基本就這些錢,物業管理費里面包含的比較細,但是沒多少錢,例如衛生費、垃圾處理費等。看你的描述你該交的費用已經都全了,根據你的房價,沒有問題,三證主要指的就是土地證、房產證、契證,其中契證占得最多,其次就是公共維修基金,其實俗稱三證齊全,就是包含公共維修基金,再就是一點工本費,根據你列的繳費單,沒有問題。但是少了一項,就是裝修押金!押金有多有少,具體問物業了,你準備12500元應該足夠(未包含裝修押金,裝修押金可退)
二、租房交多少押金?
租房交押金是行業慣例,需要交多少押金,不同用途的房子會有所不同,租用住房一般都是押一付三,也有其它約定的押一付六,押二付六,具體看房東與你簽訂的合同內怎么約定的。
有一點需要注意的是,一定要看清合同內的每個條款,特別是甲乙雙方一旦違約應承擔什么樣的責任、租金及其它各項費用交付方式(一旦延期交付如何約定)、合同到期及未到期提前搬離押金的退還方式、房屋內原有設施設備維護方等等,每項都是未來可能發生糾紛的問題,都要了解清楚才行。
合同內有任何不明白一定要和房東協商,不要草草簽字。其它方面,在簽訂房屋合同入住后,發生涉及租賃房屋的問題一定要及時與房東溝通,避免房東說不知情不給你處理。
買房子定下來一般要交多少押金?我們在購買房子之前,肯定會物色非常多的房子,看小區的環境,小區的物流還有其他的因素,最后決定要購買那一套房子的時候,一般房產中介會要求先交押金,這樣他們就不會將房子介紹給別人了。
最新租房押金收據的格式是什么?
公租房押金一般是給多少?
租房押金條丟了怎么辦
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