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寧波
首套房證明在哪里開,開首套房證明有什么流程
首套房證明在哪里開?
因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案,所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具,大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分,房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過(guò)戶的。
開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料,到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
開首套房證明流程
1.預(yù)約
預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料:
本人身份證原件、復(fù)印件
查詢應(yīng)該以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng),不能代辦,代辦時(shí)需持委托《公證書》);
2、查詢
查詢時(shí)需攜帶以下材料:
(1)身份證:身份證原件以及復(fù)印件
(2)戶口簿:主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
查詢應(yīng)該以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,但是其他人不可以代辦,夫妻雙方只需一人就可以辦理。
3.在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
開首套房證明注意事項(xiàng)
1.如果屬于農(nóng)村戶口,那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;
2、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開具證明,如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開,然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章,最后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;
3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼,還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話,然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì);
首套房證明格式
證明:
經(jīng)查閱電子檔案,年月日至年月日,xxx(身份證號(hào)碼:***……***),現(xiàn)未在我局進(jìn)行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。
特此證明
蓋章
xx房產(chǎn)管理局
年月日
有些情況下首次購(gòu)房是有優(yōu)惠的,所以,需要的朋友一定要注意。
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簡(jiǎn)介:
賈穎磊律師畢業(yè)于西北政法大學(xué)，碩士研究生學(xué)歷，先后在上海御宗律師事務(wù)所，上海滬港律師事務(wù)所，北京市隆安律師事務(wù)所上海分所等單位從事律師工作，執(zhí)業(yè)期間曾長(zhǎng)期在上海市公安局寶山分局交通警察大隊(duì)事故審理科，上海市寶山區(qū)勞動(dòng)局工傷科，勞動(dòng)人事仲裁院等單位為人民群眾提供法律咨詢，為弱勢(shì)群體提供法律援助，參與辦理了大量交通事故，人身?yè)p害賠償及勞動(dòng)糾紛類案件，為當(dāng)事人挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。
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