實(shí)際上以個人的力量去解決房產(chǎn)糾也就是有一種螳臂當(dāng)車的感覺，特別是現(xiàn)在有很多房產(chǎn)糾紛是業(yè)主和開發(fā)商之間直接對話的，哪怕作為業(yè)主并不想通過法律訴訟的這種途徑來解決房產(chǎn)糾紛，調(diào)解也最好是讓律師在其中調(diào)停，起到的效果是絕對不一樣的。而最近有很多錦州的網(wǎng)友都特別的關(guān)注，錦州房產(chǎn)糾紛糾紛律師收費(fèi)的依據(jù)是什么?

一、錦州房產(chǎn)糾紛糾紛律師收費(fèi)的依據(jù)是什么?

1、計時收費(fèi)

按照律師辦理法律事務(wù)的計費(fèi)工作時間確定費(fèi)用，辦理法律事務(wù)需要一名以上律師的，可按實(shí)際辦理人數(shù)累加計收。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：50元--1000元/小時。律師事務(wù)所可在此范圍內(nèi)根據(jù)律師的執(zhí)業(yè)年限、職稱級別、業(yè)務(wù)能力、社會信譽(yù)等因素確定具體收費(fèi)。

2、計件收費(fèi)

按照辦理一宗法律事務(wù)、咨詢一次法律事務(wù)或代寫、制作一件法律文書所收取的費(fèi)用。

收取標(biāo)準(zhǔn)為：比較復(fù)雜的法律事務(wù)咨詢，律師事務(wù)所可與當(dāng)事人協(xié)商收費(fèi)，但最高不得超過1000元。

3、風(fēng)險代理

是指律師事務(wù)所在受理業(yè)務(wù)時，委托人事先不支付費(fèi)用，而在協(xié)議中約定業(yè)務(wù)收費(fèi)與服務(wù)結(jié)果掛鉤，律師事務(wù)所承擔(dān)可能難以足額收取服務(wù)費(fèi)用的風(fēng)險，先期委派律師提供法律服務(wù)的行為。根據(jù)物價部門規(guī)定，律師事務(wù)所在進(jìn)行風(fēng)險代理時，按照不超過案件標(biāo)的額30%的標(biāo)準(zhǔn)，與委托人協(xié)商確定收費(fèi)數(shù)額與方式。

二、遭遇房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么辦?

一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

1、調(diào)解。

即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁。

房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。

即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

肯定在錦州也設(shè)立的也有很多不同的律師事務(wù)所的，房產(chǎn)糾紛律師在收費(fèi)的這件事情上是根據(jù)很多的因素來收取的，就像是律師按照當(dāng)事人委托的解決房產(chǎn)糾紛的方式，調(diào)解或者訴訟所承擔(dān)的風(fēng)險絕對不一樣，那相應(yīng)的就會影響到收費(fèi)比例的。

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