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農(nóng)村蓋房子左右鄰居要留多少間距

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1201人看過

農(nóng)村蓋房子左右鄰居要留多少間距?

左右鄰居要留多少間距

按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。 按建設(shè)部制定的標準,房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)。

全國沒有統(tǒng)一的規(guī)定,一些地方政府也沒有明文頒布。

可以參照2002年3月11日建設(shè)部頒布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》來看看,四層樓的高度大致應(yīng)為多少米為佳。依照城市標準,小高層、高層的樓高:樓間距的值是不一樣的。

但是《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。住宅建筑間距應(yīng)保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間,其大寒日有效日照時間不應(yīng)低于3小時,舊區(qū)的住宅建筑日照標準可適當降低,但不應(yīng)低于大寒日有效日照時間1小時的標準。

也就是說在農(nóng)村蓋房子的時候一定要掌握間距,雖然我們國家法律對農(nóng)村的建筑高度和距離沒有具體規(guī)定但是上述內(nèi)容已經(jīng)給出了可以參考的間距如果蓋房子的時候小于這個距離,就會影響室內(nèi)的采光、通風和居民之間的生活,從而也會造成鄰里之間不和睦。


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13601201811076142

江西贛興律師事務(wù)所

簡介:

2017年6月于江西贛興律師事務(wù)所實習,并取得律師執(zhí)業(yè)證,在此期間,處理過多少婚姻、合同、債權(quán)債務(wù)、建筑工程等民商事案件,具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗。

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