第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

網簽購房合同的步驟是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 555人看過

網簽購房合同的步驟是怎樣的

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。

網簽購房合同第一步,購房者在確定了買房意向之后,經過購房者與出賣人雙方的平等協商,購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件,進行網上簽約,上報房地產市場信息網。

網簽購房合同第二步,開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后,打印正式的(電子)合同,購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù),打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份,按揭貸款需打印5份)。

網簽購房合同第三步,開發(fā)企業(yè)需要在網上簽約的3個工作日內,到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網上簽約上報之后,開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料,全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

在網簽購房合同時需要注意的是,如需要修改合同信息,在上報房地產市場信息網之前,開發(fā)商和購房者還可以協商變更合同信息,一旦上報之后,電子合同的核心內容(核心內容:購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”,重新進行簽約。經雙方協定,24小時內允許撤銷網上簽約。

而在商品房簽訂的3個工作日內,經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款,開發(fā)商企業(yè)可以調閱,重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案,無論是核心內容還是核心以外的內容,均買賣雙方協商一致,持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
顏廷強

顏廷強

執(zhí)業(yè)證號:

13207201410252067

江蘇順維律師事務所

簡介:

顏廷強律師畢業(yè)于南京大學法學院,從事律師行業(yè)多年,辦理多起具有重大影響案件,均取得法官的欣賞和當事人的好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

顏廷強

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 寿宁县| 高邮市| 甘南县| 灵石县| 黔西县| 新建县| 中牟县| 靖州| 济阳县| 雅江县| 东乡| 长宁区| 洪湖市| 崇州市| 清镇市| 姚安县| 天水市| 白山市| 扶余县| 阿鲁科尔沁旗| 贺兰县| 乌恰县| 东乡族自治县| 年辖:市辖区| 谢通门县| 尼玛县| 招远市| 普格县| 夏邑县| 平阴县| 平泉县| 门头沟区| 青龙| 巩留县| 宣恩县| 内黄县| 长汀县| 阿尔山市| 酉阳| 临湘市| 牡丹江市|