在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻一個人可以購房嗎？
夫妻一個人可以購房嗎?
如果你們雙方沒有簽訂婚姻財產協議的話，在婚姻關系存續期間購買的房屋，不管是寫的誰的名字，花的誰的錢，都應當算作你們夫妻的共同財產，所以，你購買房屋的流程和夫妻共同買沒有什么區別，持身份證與房地產開發公司簽訂買賣合同，交付錢款，再辦理過戶即可。
根據我國《婚姻法》的規定，一般來說婚后夫妻是不能單獨一人買房的，因為銀行是會要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結婚證，除非在婚前夫妻一方就已經買房了。不過，婚后的女性如果實在想買房的，可以用自己的錢給首付，然后在銀行登記貸款的時候只登記你的名字，也由你自身去還貸。
如果婚后女方想要獨自貸款的，根據《婚姻法解釋三》的第十條規定，夫妻一方在婚前簽訂了不動產買賣合同，用個人的財產支付首付款，并且在銀行辦理購房貸款的，婚后需用夫妻的共同財產進行還貸，不動產登記于首付款的支付者名下的，離婚的時侯該不動產就由雙方來進行協議處理。
假如依照前款的規定雙方不能購達成協議的，那么人民法院就可以判決該不動產應當歸為登記產權的一方，如果是尚未歸還的貸款，那么依舊是做為產權登記一方的個人債務的。那么只要在辦理貸款的時候是只寫了女方一人的名字，離婚之后房屋就算是女方一人的。
如果是雙方婚后共同還貸的支付的款項還有相對應財產增值的部分，那么離婚的時后應根據婚姻法的規定的原則，由產權登記的一方對另一方進行補償。若買房時寫著兩人名字則離婚時各分一半，寫一人的名字就歸那一方所有。因為是不能做到在婚姻持續期間單獨貸款，所以只能通過離婚來將房屋歸到一方。
綜上所述，根據我國的有關規定，在婚后的生活中，夫妻是不能一人單獨買房的，因為這是屬于夫妻發共同財產，但是如果一定要一人單獨買房的話，首先可以先用屬于自己的錢來支付首付，接著在登記貸款的時候，記住只要登記自己本人的名字就好了，當然，也要由自己去還貸款。
最新購房協議書范本
購房貸款合同遺失怎么辦
購房合同的法律效力
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遺產繼承辦理程序是怎樣的
2020-12-24商標侵權是否必須要物證
2021-02-19買賣合同糾紛能否申請司法鑒定
2021-01-06轉繼承效力如何規定
2020-12-12房產繼承前調查要多久
2021-01-28已登記的地役權申請轉移登記提交的材料
2021-03-17連帶責任后房產贈與有效嗎
2020-11-09無犯罪記錄證明怎么開
2021-03-19勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10單位強制換崗怎么辦
2020-11-26如何選擇保險公司和代理人
2021-01-24在公司上班十年沒上保險怎么賠償
2020-12-14護理保險是什么
2020-12-15保險出單員能做理賠嗎
2021-02-22保險合同內容的變更如何進行
2020-11-14建筑施工企業雇主責任保險條款
2020-12-19從一起保險代位求償權糾紛案談公平原則在商事審判中的適用
2021-01-11旅游保險常見問題
2020-12-27利差益
2021-01-17國土資源部關于進一步加強國土資源行政復議工作的意見
2021-03-01