方法/步驟
1、熟悉當地購房政策
不同地方均出臺有不同的購房政策,如戶口遷徙、政府補貼等。同時,如果是貸款購房,還需要了解當地的貸款利率政策,不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業、多次置業也都有不同的規定,在購房前也一定要了解清楚。如果是公積金購房,還需了解是否可以異地使用公積金。這些都可以在購房前,通過網絡了解,也可以向意向樓盤銷售人員詢問清楚。
2、恰當估計你的經濟實力
異地購房,其形式大多是二次甚至多次置業,目的在于投資兼自住。
但房子畢竟是動輒幾十萬的東西,因此在行動前一定要恰當估計你的經濟實力,并最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。
3、了解開發企業誠信度
不僅僅外地人,即使本地人購房,一般在與開發企業打交道時,都處于相對劣勢。因此,在購房之初,應該對你所心儀房屋的開發企業誠信有基本了解。在不了解或者沒有時間了解異地市場的情況下,應該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業。
4、充分了解投資項目的背景
一般情況下,樓盤的環境和價格優勢往往容易引起你的關注。但在下單之前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區域發展等,切忌盲目跟風,不要因貪便宜而購買了小產權房。一般而言,合法銷售的房子必須具備“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》及《商品房銷售(預售)許可證》。
5、要保證資金劃撥安全
異地買房需要將大量資金劃轉到所購房城市。因此,確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要。一般不建議攜帶現金,而是通過銀行轉賬,可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。同時,一般情況而言,資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶,而不是售樓員等某個人賬戶。
該內容對我有幫助 贊一個
留置合同能否單獨訂立保證合同
2021-03-10交通違章一般多久之內處理
2021-02-08酒后襲警罪會加重量刑嗎
2021-02-09老公私自賣房,我該怎么辦
2021-01-08夫妻債務如何分擔
2021-01-25盜竊罪和侵占罪的區別
2021-02-03父母包辦婚姻懲罰后果是什么
2021-01-01撤銷權的訴訟時效
2021-03-22申請強制執行如何銷案
2021-01-16被告如何申請房屋保全
2021-01-21入職要提供無犯罪記錄證明嗎
2020-12-27意外保險車禍能賠多少錢
2020-12-17什么是互碰自賠,滿足什么條件
2021-01-23國內貨物運輸保險的定義是什么
2020-12-27精神病人縱火保險公司需要賠付嗎
2021-03-04人身保險糾紛的解決途徑有哪些
2020-12-25人身保險合同的常見條款
2021-03-20車輛被毀,保險公司按保險金額賠償
2021-02-09商業保險已賠償侵權人還需要賠償嗎
2020-12-06買保險公司倒閉了怎么辦
2020-12-28