一、建筑物區(qū)分所有權(quán)相鄰關(guān)系糾紛的訴訟流程是什么?

1、起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

2、立案審查 符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。 如果對(duì)裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。 受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行

3、排期開庭 提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人;公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。

4、開庭審理 宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避 法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。 舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。 法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭議的事實(shí)和法律問題，進(jìn)行辯駁和論證。 法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。 如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請(qǐng)執(zhí)行;未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

5、 宣判 同意判決，當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請(qǐng);不同意裁判，需要分情形區(qū)分對(duì)待： 裁定：送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴; 判決：送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。

二、相鄰權(quán)的意義

在生產(chǎn)和生活中，不動(dòng)產(chǎn)(包含建筑物)相鄰權(quán)是普遍存在的，法律設(shè)定這種權(quán)利具有重要的意義，其意義主要有以下3點(diǎn)：

1、提高效益，促進(jìn)發(fā)展

不動(dòng)產(chǎn)(包含建筑物)相鄰權(quán)的很大一部分涉及到社會(huì)生產(chǎn)和生活，相鄰人行使權(quán)利時(shí)，一方面有權(quán)要求對(duì)方給予必要的便利，另一方面也應(yīng)為對(duì)方行使權(quán)利提供必要的便利。只有這樣互相支持和幫助，雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)(包含建筑物)享有的權(quán)利才能得到最充分、最有效的實(shí)現(xiàn)，從而促進(jìn)發(fā)展。

2、減少妨害，促進(jìn)便利

相鄰權(quán)產(chǎn)生于人們的日常生產(chǎn)和生活之中，如相鄰宅基地通行權(quán)、相鄰防險(xiǎn)關(guān)系中的權(quán)利、相鄰共墻關(guān)系中的權(quán)利、相鄰?fù)L(fēng)采光權(quán)等等。確認(rèn)和保護(hù)這些權(quán)利，有利于避免相鄰各方之間的摩擦和沖突，減少對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害，改善生產(chǎn)生活環(huán)境，提高生產(chǎn)生活質(zhì)量，促進(jìn)生產(chǎn)生活便利。

3、加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，促進(jìn)穩(wěn)定

不動(dòng)產(chǎn)(包含建筑物)相鄰權(quán)直接涉及相鄰人之間的利益關(guān)系，通過法律確認(rèn)和保護(hù)這一權(quán)利，促進(jìn)鄰人互相關(guān)心，互相幫助、照應(yīng)，互為便利，就能使相鄰人之間團(tuán)結(jié)互助的友好關(guān)系健康發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)秩序長久穩(wěn)定。

事實(shí)上，建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰權(quán)的性質(zhì)是不一樣的，小區(qū)的所有業(yè)主都有權(quán)力在公共區(qū)域內(nèi)行使自身的合法權(quán)益，但是相鄰權(quán)的話就不一樣了。而且建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰權(quán)一般也聯(lián)系不到一起，如果是相鄰權(quán)的話，都是侵犯到了自己的合法權(quán)益。

建筑物區(qū)分所有權(quán)共有部分

建筑物區(qū)分所有權(quán)的司法解釋有哪些內(nèi)容?

建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容是什么？