1、退房不要忘記退保。
選擇辦理按揭貸款購房的時(shí)候,銀行一般都會要求買家為其購房上保險(xiǎn),根據(jù)《保險(xiǎn)法》相關(guān)規(guī)定,投保人要求解除合同的,保險(xiǎn)人可收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi),剩余部分退還投保人。
2.違約金按高標(biāo)準(zhǔn)的走。
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失全部的,差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實(shí)際損失,開發(fā)商則直接按違約金來賠償。
3.開發(fā)商主責(zé)定金雙倍賠付。
根據(jù)《合同法》第116條,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時(shí)適用。若是購房人的原因?qū)е峦朔浚_發(fā)商有權(quán)不退還定金;但若是開發(fā)商的責(zé)任,購房者可獲得雙倍賠償。
4.拿到房產(chǎn)證退房勞心又勞力。
業(yè)主最好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù),如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時(shí)或在其他情況下發(fā)生問題需要退房,通常需要一個(gè)較長時(shí)間的鑒定過程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù),過程較復(fù)雜。
如果真的選擇了退房,那上面這些事項(xiàng)都要注意哦!如果還有什么其他的問題,歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
行政訴訟怎樣才能立案
2021-01-27事故認(rèn)定下來如何報(bào)銷
2021-02-24孩子傷害了別人,父母是否承擔(dān)責(zé)任?
2021-03-15什么是家庭冷暴力,家庭冷暴力的認(rèn)定方法又有哪些
2020-12-31合同雙方可以約定在合同簽訂地仲裁或訴訟嗎
2020-11-20宣告失蹤的鄉(xiāng)村醫(yī)生會被收回證書嗎
2021-03-01能否主張繼承違建房產(chǎn)
2021-03-08云南省農(nóng)村建房超面積如何處罰
2021-03-17勞動服務(wù)期的相關(guān)規(guī)定
2020-11-17工傷解除勞動合同怎樣賠償
2021-02-05董事監(jiān)事是否屬于勞動關(guān)系
2021-02-23離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金交稅嗎
2021-01-05國家規(guī)定實(shí)習(xí)期多長
2021-01-08勞動爭議調(diào)解仲裁法重點(diǎn)突出調(diào)解作用
2021-03-13投保人在投保時(shí)應(yīng)該怎樣保護(hù)自己的利益
2020-12-12人壽保險(xiǎn)合同及準(zhǔn)備金轉(zhuǎn)移的規(guī)定
2020-12-28產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任是如何規(guī)定的
2021-03-20保險(xiǎn)合同有什么客體要件
2021-02-19保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人辦理保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任該由誰承擔(dān)
2021-02-02只能在當(dāng)?shù)刭徺I人壽保險(xiǎn)合同嗎
2020-12-31