1、退房不要忘記退保。
選擇辦理按揭貸款購房的時候,銀行一般都會要求買家為其購房上保險,根據《保險法》相關規定,投保人要求解除合同的,保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費,剩余部分退還投保人。
2.違約金按高標準的走。
根據《合同法》相關規定,違約金不足以彌補實際損失全部的,差額部分由開發商繼續賠償。如違約金高于實際損失,開發商則直接按違約金來賠償。
3.開發商主責定金雙倍賠付。
根據《合同法》第116條,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時適用。若是購房人的原因導致退房,開發商有權不退還定金;但若是開發商的責任,購房者可獲得雙倍賠償。
4.拿到房產證退房勞心又勞力。
業主最好是在房產證辦完之前辦理退房手續,如果拿到房產證后裝修房屋時或在其他情況下發生問題需要退房,通常需要一個較長時間的鑒定過程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續,過程較復雜。
如果真的選擇了退房,那上面這些事項都要注意哦!如果還有什么其他的問題,歡迎在線咨詢律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
酒駕處罰判刑需要多久才能判下來
2020-12-10醫療事故訴訟流程詳解
2021-02-15船舶發生海難事故怎樣才能減少海洋污染范圍
2021-02-10違反環境保護法怎么處罰
2021-01-25勞動仲裁辦理步驟是什么
2020-11-29企業破產案件應由哪個法院管轄
2021-02-13未成年人網絡打賞可以退還嗎?最高法明確了!
2021-02-10買期房應注意的法律問題
2021-03-04如何避免租房定金糾紛
2020-12-15勞務派遣員工轉正后工齡如何認定
2020-11-20人壽保險拒賠原因都有什么
2020-11-26豪車車主為省修車費騙保構成什么罪
2020-12-25人身保險的投保人享有什么權利的
2020-12-11因特別約定條款引起的保險糾紛
2020-12-23保險合同糾紛案例
2021-01-11打瞌睡保險公司賠不賠
2021-03-05保險經紀人的民事法律責任有哪些
2020-12-13變額年金 VariableAnnuity
2021-03-07怎么寫土地轉讓協議書
2021-03-24土地流轉合同中附著物包括哪些
2020-12-07