在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房網(wǎng)簽的辦理流程是怎樣的
關(guān)于買房網(wǎng)簽的辦理流程:
1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)買意向后,由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息,經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無(wú)誤后,網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。
2、申請(qǐng)備案的合同提交后,網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn),符合備案條件的,記載入登記薄,完成網(wǎng)上備案,生成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、備案完成后,開發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外,購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。
4、網(wǎng)簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí),必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后,該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài),可重新網(wǎng)簽合同,但系統(tǒng)記錄換手一次。
另外,在簽約時(shí)需要注意,對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進(jìn)行協(xié)商,如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障,而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話,購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。以上就是小編為大家介紹的買房網(wǎng)簽辦理流程及網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng),希望能為您帶來(lái)幫助。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
公司注銷決議書怎么寫
2020-12-26治安處罰影響嚴(yán)重包括哪些
2021-03-19老人住院女兒該掏錢嗎
2020-12-19涉外婚姻可以單方離婚嗎
2020-12-07擔(dān)保人被強(qiáng)制執(zhí)行后如何追償
2020-11-28交通違規(guī)被拍照怎么處理
2020-11-08減刑的適用條件
2021-03-24質(zhì)押的匯票要解押才能背書嗎
2020-12-28醉酒駕駛累犯怎么判
2021-03-21交通事故保險(xiǎn)公司怎么賠償
2020-11-28哪些非婚生子女享有繼承權(quán)
2020-12-11申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行如何銷案
2021-01-16怎么區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)
2020-11-25股東離職是否有競(jìng)業(yè)限制
2021-01-30勞動(dòng)糾紛是否堅(jiān)持屬地管理
2021-02-212013年7月起 湖北省宜昌市城區(qū)參保單位啟用新繳費(fèi)基數(shù)
2021-01-28短期健康保險(xiǎn)與長(zhǎng)期健康保險(xiǎn)的區(qū)別
2021-01-14發(fā)生車禍理賠多久時(shí)間有效
2021-01-19運(yùn)輸工具保險(xiǎn)的險(xiǎn)種
2020-12-09如何辦理保險(xiǎn)索賠程序
2020-11-10