在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋產權70年到期后怎么辦
一、房屋產權70年到期后怎么辦
我們一般所說的房屋產權年限是指土地所有權的年限。
住宅70年產權到期后，有下面兩個選擇：
1、選擇自動續期
自動續期可能會需要交納續期費用，至于具體如何繳費，需要等國家頒布相應的法律法規。
《民法典》(2021年1月1日實施)第三百五十九條：
1.住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
2.非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2、不選擇續約
這種情況下，國家可以把這塊土地收回去另作他用，但因為房子本身的所有權還是房主的，意味著國家會對這塊土地上的業主相應的補貼，相當于國家征收房屋，也就類似于被拆遷，而拆遷款的多少，通常會根據當地的規定來執行。
二、購買房屋時要注意房屋產權哪些問題
1.要注意房屋是否有產權：有的房屋未必有產權,如單位自建、農村宅基地建房、社區配套用房、違建房等;
2.要注意產權是否登記：如預售房、抵押商品房未登記等;
3.要注意產權是否完整：如已抵押未解除、公房不符合上市出售條件;
4.要注意產權有無糾紛：如拍賣競得、婚姻或財產繼承、確定為拆遷的房屋等;
5.有房地產兩證未必就有產權,如偽造房產兩證、被查封或強制拍賣、遺失補辦后發生過轉讓。
如果房屋產權到期怎么續期？
房屋產權到期后拆遷有補償嗎？
房屋產權年限如何劃分
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
登報解除勞動合同有什么期限
2021-02-20逃稅罪的處罰
2020-11-09在租賃合同存續期間承租人死亡怎么辦
2021-02-03庭審質證需要注意什么問題呢
2020-11-28擬設中外合資銀行, 外方主要股東因具備的條件
2021-01-08農民工工資拖欠是否可以申請法律援助
2021-03-08申請出國結婚需哪些證明材料
2021-01-02交通意外保險的免責條款有哪些
2020-12-12在建工程能為第三方辦抵押嗎
2021-02-28上海工傷護理費應該誰付
2020-11-30越權代理與無權代理的區別是什么
2020-11-17學生在學校門口打架學校有責任嗎
2021-03-09如何成立臨時業主委員會,成立臨時業主委員會又需要具備什么樣的條件
2021-03-25離職多久中斷勞動關系
2020-11-19什么情況下壽險公司會拒賠
2021-02-12中暑死亡是否屬于意外傷害
2021-01-12人身保險的作用是什么
2020-12-234S店延遲交車怎么賠償
2020-12-30某服飾公司訴保險公司車險理賠糾紛
2021-02-26被保險人違反保險事項 保險人不承擔賠償責任
2021-01-20