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房屋出租應該具備哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 676人看過

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。那么房屋出租需要具備哪些條件呢？律霸小編為您整理了相關內容，希望對您有所幫助。

概括起來主要有以下幾點：

(一)有合法的房屋產權證件;

(二)房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;

(三)將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;

(四)將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;

(五)住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;

(六)房屋能正常使用。

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