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寧波
辦理房屋租賃合同登記需要提供什么材料?
一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需要提供什么材料?
(1)、本人身份證，驗原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護照或者深圳市公安頒發(fā)的居住證，驗原件留復(fù)印件)。
(2)、《房地產(chǎn)證》(如房產(chǎn)抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件。
其他有效產(chǎn)權(quán)證明指：
A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗原件留復(fù)印件。
B、《購房合同》、付清房款證明，驗原件留復(fù)印件。
C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件)，驗原件留復(fù)印件。
D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記。
(3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證)。
(4)、改變功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明。
(5)、合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款證明。
(6)、臨時建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的《臨時建筑許可證》，驗原件留復(fù)印件。
(7)、無合法竣工驗收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告。
(8)、出租用途為住宅的，需提供《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》。
二、承租人(為個人)應(yīng)提供的資料：
(1)、本人身份證，驗原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護照或深圳市公安局頒發(fā)的居住證，驗原件留復(fù)印件)。
(2)、房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動人口育齡婦女須提供現(xiàn)居住地街道計劃生育部門查驗合格的《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務(wù)證》。
總之，以上就是關(guān)于房屋租賃合同是否需要登記備案的相關(guān)問題的咨詢與房屋租賃合同的簡要寫作規(guī)范，如果你遇到類似問題時，建議查找相關(guān)的法條進行具體的了解，如果的確無法了解的，建議咨詢專業(yè)的律師，以維護自身的合法權(quán)益，保護自己的利益不受侵害。
房屋租賃糾紛怎么防范
房屋租賃合同的規(guī)定
房屋租賃合同怎么寫?
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簡介:
王寶良律師，畢業(yè)于浙江大學(xué)法學(xué)院。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江鑫目律師事務(wù)所。在從事律師工作之前，曾在保險公司從事保險理賠工作多年，并從事公司的法務(wù)工作。在保險合同糾紛、道路交通事故侵權(quán)責(zé)任糾紛、勞動爭議案件，公司法律顧問，合同審查等方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗。進入律所后，獨立或參與辦理了多起民商事合同糾紛案件、工傷案件及刑事案件。王寶良律師一直秉承“客戶滿意度**”的服務(wù)理念，用更專業(yè)的法律知識，更飽滿的工作熱情，更熱情的服務(wù)態(tài)度，爭取為當(dāng)事人提供更好的法律服務(wù)
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