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寧波
租賃房屋需要注意什么?房屋租賃合同的內容有哪些?
現在有不少不具備經濟能力購房的朋友或是因為工作需要的選擇在外租房，房屋出租在我們周圍是很常見的。但是很多人不了解在租賃房屋的時候需要注意些什么，對于房屋租賃合同怎么寫、有哪些內容也不太了解。以上這些問題是大家都比較關注的，小編為大家帶來了一些關于房屋租賃的相關內容。主要來說一說租賃房屋的時候需要注意些什么和房屋租賃合同的一些主要內容。
一、租賃房屋需要注意什么?
(一)在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。
二、房屋租賃合同的內容包括哪些?
(一)當事人雙方的基本狀況
(二)房屋的概況
(三)房屋的用途
(四)交付日期
(五)租賃期限
(六)租金數額、支付方式和期限
(七)房屋使用要求和維修責任
(八)房屋返還時的狀態
(九)轉租的約定
(十)違約的情形以及違約金的標準或計算方法
(十一)爭議的解決方式
(十二)合同的生效
(十三)附錄
以上就是我們對于“租賃房屋的時候需要注意些什么”和“房屋租賃合同的一些主要內容”的相關問題的解答。現在大家了解了嗎?今天我們只說了房屋租賃的一小部分內容，在生活中，更多關于“房屋租賃”的問題，您可以咨詢我們的律師，他們會根據您的具體問題，為您做一個專業的法律分析。以上內容希望可以幫助到您。律霸會幫助您更好的了解我們的法律知識，維護自己的合法權益。
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簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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