在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介費能重復收取嗎
我們知道在找中介機構進行房屋租賃或買賣的時候，中介機構會收取一定的手續費，也就是我們說的中介費。那么這個中介費是不是可以同時向合同雙方收取呢？關于中介費是否能夠重復收取的問題，律霸小編將在下文中為您做介紹。
一、中介費能重復收取嗎?
租房子一般中介費都是按照成交價一個月的租金，只交一次，就相當于一個月的房租作為收費標準，即便連續租很多年，也不用再交中介費。要是房源出租，找一個房客的話，中介費是雙方各付一半的租金，如果再找其他的房客，用原來的合同續約的話中介費會打折扣，要是再簽新的合同就要在收取一次中介費。但是如果是代理房源續簽，只能和中介公司再重新簽合同。中介費一定是簽租賃合同時才交，只要沒成交就不交錢，前期服務都是免費的，有的說要交看房費，是騙人的，因為正規的中介公司都是為了收取成交時的中介費，而不是看房費。找一個正規的中介相對比較安全，正規中介介紹的房子一般都是經過第一道審核，不會有假房源。而且如果是中介介紹的，如果被房東騙了，中介是要賠給你的。
二、如何避免掉入中介的陷阱
(一)虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂質優價廉的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱家具家電設施轉讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。
(二)訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
(三)違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續;有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。
(四)巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。
(五)交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。
(六)無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
綜上，中介費的收取一般是按照合同標的的百分比進行收取的，也就是說中介費不能向合同雙方重復收取。通過中介租房或買賣房屋，肯定是有一定好處的，但同時也有一些風險，希望各位在選擇中介機構的時候能夠慎重一些。如果你遇到了糾紛，可以向律霸網站的專業律師進行咨詢。
中介能否自己罰沒意向金
二手房中介收費要好多錢
跟中介簽合同要注意哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
趙保明律師 男，北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，2014年畢業于西南政法大學，獲刑法學碩士學位，研究生學歷。趙律師熟悉刑法、訴訟法、民法、合同法等領域的法律法規，專業知識扎實，思維敏捷，辦案風格嚴謹，始終堅持“以合法方式讓當事人獲得最大利益，為建設法治社會而不懈努力”的辦案理念。 參與辦理的部分刑事案件包括：王某陽涉嫌銷售假冒注冊商標的商品罪案、陳某元涉嫌參加黑社會性質組織罪、職務侵占罪、強迫交易罪和拒不執行判決裁定罪案、林某波涉嫌詐騙罪、盜竊罪案，林某威涉嫌生產銷售不符合安全標準的食品罪案（取保候審），尹某沖涉嫌非法拘禁罪案（取保候審），陳某華涉嫌詐騙罪案（取保候審），張某金涉嫌走私普通貨物物品罪案（緩刑），陳某涉嫌走私普通貨物物品罪（減輕處罰），宋某波涉嫌詐騙罪案，李某飛涉嫌行賄罪、受賄罪案、歐某沖涉嫌職務侵占罪案（取保候審），李某瑾涉嫌行賄、受賄罪案，湯某坤涉嫌受賄罪、濫用職權罪、巨額財產來源不明罪案以及麥某畔涉嫌故意傷害罪案等刑事案件。 參與處理的部分民事案件包括：廣州市某醫院訴某公司合作合同糾紛案，余某兒合同糾紛再審案，陳某雄房屋買賣合同糾紛案、陳某鳳房屋買賣合同糾
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵押車被盜誰承擔責任
2021-02-28隱名出資人存在哪些法律風險
2020-11-16手機ip地址是隱私嗎
2021-03-18轉讓質押股權由誰來擔責
2020-12-19剝奪政治權利具體包含哪些內容
2021-03-12超前點播是否違規呢
2020-12-31單位公款可以打到個人賬戶嗎
2021-02-13工作中猝死公司應該負什么責任
2021-01-18合同未履行多長時間可以確認無效
2021-03-10哺乳期內是否可以解除聘用合同
2021-03-18保險公司償付能力包括哪些
2021-02-02定期人壽保險的內容有哪些
2020-12-29老年人意外傷害保險合同
2021-03-26飛機因天氣原因延誤有賠償嗎
2021-02-10保險公司是否應被追加為被告
2021-02-25機動車事故全責怎么理賠
2021-02-23什么是保險公司年報
2021-01-13如何處理保險代理合同糾紛
2021-02-22已經簽訂了安置補償協議,可以反悔嗎
2021-01-23拆遷分安置房條件
2021-02-17