在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同可以更改嗎
如果當(dāng)事人簽訂了房屋租賃合同以后，發(fā)現(xiàn)其中的一些條款可能約定的不是很清楚或者對自身不利，從而想要更改合同的話，房屋租賃合同能不能更改?對于當(dāng)事人來說，又該如何更改房屋租賃合同?律霸為您解答。
一、房屋租賃合同可以更改嗎
按照法律規(guī)定，房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件。
二、什么情況下能更改房屋租賃合同?更改租房合同的條件是什么?
按照法律規(guī)定，在以下情況下，當(dāng)事人可以更改房屋租賃合同：
1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。
2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：
(1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;
(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。
房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。
綜上可知，要想更改房屋租賃合同的內(nèi)容，并不是不可以，只不過需要滿足法律規(guī)定的條件。從大部分實(shí)踐情況來看，當(dāng)事人如果想要更改房屋租賃合同，那么就必須雙方協(xié)商一致，否則很難更改房屋租賃合同。如果你在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
租房合同丟了應(yīng)該怎么辦？
租房合同違約訴訟時效是怎樣的
租房合同到期,出租人不退押金怎么辦
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
股東是否為之前債務(wù)承擔(dān)責(zé)任
2021-03-16什么是模擬拆遷,有什么特點(diǎn)
2020-11-15農(nóng)村房屋拆遷該怎么補(bǔ)償
2021-01-26喪偶再婚需要提交哪些資料
2021-01-14民事訴訟怎么自己抗訴
2020-11-11合同預(yù)期違約的法律后果
2021-02-13人民法院是否必須執(zhí)行仲裁裁決
2020-12-18特警有權(quán)開交警罰單嗎
2020-11-30佛山市住房公積金提取的前提有什么
2020-12-12哪些情況公司可以辭退試用期員工
2021-02-27勞動關(guān)系狀態(tài)種類有哪些
2021-02-06被強(qiáng)迫辭職如何處罰
2021-03-17勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17經(jīng)驗(yàn)介紹：紐約人壽的壽險(xiǎn)分銷與專業(yè)代理
2020-12-17保險(xiǎn)合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01保險(xiǎn)合同是格式合同嗎
2021-02-11外資保險(xiǎn)公司因解散清算公告內(nèi)容要核準(zhǔn)嗎
2020-11-10健康保險(xiǎn)事業(yè)部應(yīng)當(dāng)持續(xù)具備什么條件
2021-01-07在房子上刮下來一板磚把車砸了保險(xiǎn)公司賠嗎
2021-03-18繳納保險(xiǎn)費(fèi)有什么作用
2021-02-02