第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

中介費(fèi)可以重復(fù)收取嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1008人看過(guò)

通過(guò)中介機(jī)構(gòu)租房的,需要支付給中介機(jī)構(gòu)一定的費(fèi)用,我們稱之為中介費(fèi)。但是因?yàn)榉课葑饨鹈總€(gè)月都會(huì)收取,那么這個(gè)中介費(fèi)可以重復(fù)收取嗎?可能不少人對(duì)此都有疑問(wèn),接下來(lái),就讓律霸小編來(lái)為你做詳細(xì)介紹吧。

一、中介費(fèi)可以重復(fù)收取嗎

租房子一般中介費(fèi)都是按照成交價(jià)一個(gè)月的租金,只交一次,就相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),即便連續(xù)租很多年,也不用再交中介費(fèi)。要是房源出租,找一個(gè)房客的話,中介費(fèi)是雙方各付一半的租金,如果再找其他的房客,用原來(lái)的合同續(xù)約的話中介費(fèi)會(huì)打折扣,要是再簽新的合同就要在收取一次中介費(fèi)。但是如果是代理房源續(xù)簽,只能和中介公司再重新簽合同。中介費(fèi)一定是簽租賃合同時(shí)才交,只要沒(méi)成交就不交錢,前期服務(wù)都是免費(fèi)的,有的說(shuō)要交看房費(fèi),是騙人的,因?yàn)檎?guī)的中介公司都是為了收取成交時(shí)的中介費(fèi),而不是看房費(fèi)。找一個(gè)正規(guī)的中介相對(duì)比較安全,正規(guī)中介介紹的房子一般都是經(jīng)過(guò)第一道審核,不會(huì)有假房源。而且如果是中介介紹的,如果被房東騙了,中介是要賠給你的。

二、如何避免掉入中介的陷阱

(一)虛假宣傳,引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過(guò)廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓,卻在合同中不加注明,以至消費(fèi)者購(gòu)房與看房不實(shí)。

(二)訂立霸王合同,消費(fèi)者權(quán)益無(wú)法保障。一消費(fèi)者投訴稱,某中介公司在簽訂合同時(shí),約定無(wú)論是否經(jīng)過(guò)其介紹,只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同,就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

(三)違規(guī)操作,使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋,致使購(gòu)房戶無(wú)法辦理手續(xù);有的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證無(wú)法購(gòu)買,但中介公司為賺取中介費(fèi),卻對(duì)購(gòu)房者說(shuō)不用辦理手續(xù),法律上這樣的房子是得不到保障的。

(四)巧立名目,收取各項(xiàng)費(fèi)用。有的中介公司找種種借口,除正當(dāng)中介費(fèi)用外,還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。

(五)交費(fèi)容易退費(fèi)難。從投訴反映來(lái)看,交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。比如租房到期后,中介公司應(yīng)退還其房屋押金,但一些中介公司找出如東西損壞等借口,就是不退押金。

(六)無(wú)證“黑中介”騙取錢財(cái)。一些沒(méi)有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、無(wú)證照的“黑中介”利用消費(fèi)者的不知情騙取錢財(cái),一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

分析上文后,我們知道,雖然房屋租金每個(gè)月都要交付,但就中介費(fèi)而言,這是一次性的,即在當(dāng)事人就租房達(dá)成一致之后,中介機(jī)構(gòu)就會(huì)收取。因此,中介費(fèi)可以重復(fù)收取的說(shuō)法就是不對(duì)的。要是你在這方面還有疑問(wèn)的話,可以直接來(lái)電咨詢我們律霸的銀川律師。


租房中介費(fèi)怎么計(jì)算

房屋買賣中介費(fèi)什么時(shí)候給?

房屋買賣中介費(fèi)支付方式有哪些

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
姬林

姬林

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14101201810066464

河南豫道律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,河南省律師協(xié)會(huì)會(huì)員。 在婚姻家事、交通事故、房產(chǎn)土地、、刑事案件、侵權(quán)責(zé)任糾紛等訴訟仲裁領(lǐng)域有豐富的案件處理經(jīng)驗(yàn)。 提供法律咨詢、代寫法律文書、代理民商事和刑事責(zé)任等法律服務(wù)。

微信掃一掃

向TA咨詢

姬林

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 罗城| 余干县| 金山区| 宜昌市| 普格县| 荣成市| 怀仁县| 德格县| 泽普县| 沧州市| 比如县| 洱源县| 灵山县| 福建省| 稻城县| 彝良县| 三原县| 九寨沟县| 资阳市| 兴海县| 镇平县| 郎溪县| 沅江市| 普兰店市| 当涂县| 盐边县| 松桃| 措勤县| 炎陵县| 曲沃县| 房山区| 彭山县| 千阳县| 木里| 花垣县| 仲巴县| 进贤县| 龙井市| 余庆县| 叶城县| 盱眙县|