第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋租賃合同總公司轉(zhuǎn)給分公司后被轉(zhuǎn)讓怎么辦?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 197人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)《公司法》的相關(guān)規(guī)定,總分公司在性質(zhì)上其實(shí)是一種依靠關(guān)系,所以在現(xiàn)實(shí)生活中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)總公司將房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給分公司的行為,該行為一般要經(jīng)過(guò)出租方的同意才有具有效力,但是如果,在此期間,房屋被轉(zhuǎn)讓了怎么辦呢?今天,針對(duì)“房屋租賃合同總公司轉(zhuǎn)給分公司,該房屋在租賃期間被轉(zhuǎn)讓怎么辦?”這個(gè)問(wèn)題,小編給大家做了以下分析。

一、房屋在租賃期間轉(zhuǎn)讓怎么辦

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由承租人向出租人支付租金的行為。

即在租賃關(guān)系存續(xù)期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響,買受人以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。比如《合同法》第229條規(guī)定:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力”。

《民通意見(jiàn)》119條規(guī)定,私有房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的,原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效。

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

二、房屋承租違約有什么責(zé)任

1、未提供真實(shí)有效證件的,由公安機(jī)關(guān)處以警告、月租金3倍以下罰款;

2、承租人和居住人員經(jīng)其現(xiàn)居住地的計(jì)劃生育行政主管部門通知后,逾期仍拒不補(bǔ)辦或者拒不交驗(yàn)計(jì)劃生育證明的,由其現(xiàn)居住地的縣級(jí)以上計(jì)劃生育行政主管部門給予警告,可以并處500元以下的罰款;

3、擅自改變建筑物使用性質(zhì),或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為的,由規(guī)劃行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法部門依照《廣州市違法建設(shè)查處條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理或者處罰;

4、利用承租房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品的,沒(méi)收物品,由公安機(jī)關(guān)處以月租金10倍以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;

5、利用出租房屋,從事違法犯罪活動(dòng)的,由有關(guān)行政管理部門依法處罰;

6、未履行計(jì)劃生育責(zé)任的,由計(jì)劃生育行政主管部門依法處罰。

以上內(nèi)容就是小編針對(duì)“房屋租賃合同總公司轉(zhuǎn)給分公司,該房屋在租賃期間被轉(zhuǎn)讓怎么辦”這個(gè)問(wèn)題,給大家做的總結(jié)。我們民法中有一條買賣不破租賃的規(guī)定,如果在總公司簽訂合同和,房主將房屋轉(zhuǎn)讓了,那么該房屋租賃合同有效,新購(gòu)買人也無(wú)權(quán)讓總公司出去。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸湖南律師!


房屋租賃合同違約條款怎樣寫 ?

房屋租賃合同單方解除怎么處理

房屋租賃續(xù)簽合同范本是怎樣的

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
于歡

于歡

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13301201811016225

浙江泰杭律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士

微信掃一掃

向TA咨詢

于歡

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 佳木斯市| 杭州市| 巩留县| 张家川| 兰溪市| 磐安县| 萍乡市| 社旗县| 永登县| 抚宁县| 浮山县| 大庆市| 平果县| 井陉县| 临颍县| 和平县| 北海市| 汶川县| 安塞县| 虞城县| 吴忠市| 廉江市| 安图县| 军事| 尼勒克县| 阿鲁科尔沁旗| 沁源县| 郎溪县| 横山县| 哈密市| 平南县| 苍南县| 莱阳市| 建阳市| 福贡县| 双江| 肥城市| 青海省| 徐水县| 广河县| 江西省|