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寧波
公司房屋租賃合同備案登記
最新的法律法規確定，當公司在租賃房屋使用的時候，不僅要和出租方簽訂合法的租賃合同，還要按照相關規定進行相應的文件備案登記，以保證租賃合同的完整性和合法性。那么在進行公司房屋租賃合同備案登記的時候，應該如何辦理相關手續呢?律霸為您解答。
一、公司房屋租賃合同備案如何登記
房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人應持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。
出租人應提交的材料：房地產權證或者規定的其他權屬證明;其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。
出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。
承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明。
二、提交登記材料應注意什么
上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。
三、公司房屋租賃合同備案登記會遇到的問題
凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易中心辦理登記備案。
公司房屋租賃合同備案登記是在進行房屋租賃時必須進行的手續，備案登記不僅核實了出租人和承租人的有效身份信息和相應文件，更確保了租賃合同的合法性和安全性，確確實實的為租賃合同的雙方做到了有法可依、有法可循。在實際操作中，認真閱讀相關部門的具體要求，按照要求準備材料、提交證明，就可以順利的進行備案登記了。更多相關知識您可以咨詢律霸鶴壁律師！
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房屋租賃辦理登記備案怎么辦理
房屋租賃合同備案的程序有哪些?
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