在注冊公司時,經(jīng)營者需要先確定辦公地點(diǎn),拿著房屋租賃合同到工商局注冊公司。在租賃辦公室時,就需要跟房東簽訂一份公司注冊房屋租賃合同書。如何來起草這份合同書呢?律霸小編為您整理了兩份合同模板,供您參考。
公司注冊房屋租賃合同范文一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在 乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共xx平方。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾,租賃該房屋作 使用。
在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
該房屋租賃期暫定為 年。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋的年租金為 元整。
租金按 個月為壹期支付。 平方米。 出租給
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
五、維修、保養(yǎng)
如房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
六、 乙方義務(wù)
乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費(fèi)用。
七、合同終止及解除規(guī)定
在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同,甲、乙雙方任何一方提前終止合同,均構(gòu)成違約。 租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處置。
八、其它條款
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同如有補(bǔ)充條款和附件,則均具有同等效力。 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方):
地址:
電話:
年 月 日 年 月 日
承租方(乙方): 電話: 地址: 代理人: 代理人:
以上兩份模板就是小編為您整理的公司注冊房屋租賃合同書。在起草這份文件之前,一定要確認(rèn)的是所租賃的辦公室,必須可以在工商局注冊公司,屬于商用才能注冊。在簽訂合同時,也要確認(rèn)付款的時間和方式,以免發(fā)生不必要的麻煩,這兩點(diǎn)是非常重要的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸菏澤律師!
公司注冊房屋租賃合同范本 ?
公司注冊資本新規(guī)定有哪些
公司注冊地址房屋租賃合同如何辦理
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