房屋租賃合同印花稅只是一種小額稅收,但是也是不容忽視的。國家對于印花稅的繳納期限、范圍、地點等都有嚴格的規定。當事人應該充分了解這些規定,依法繳納。那么房屋租賃合同印花稅納稅地點是哪里?下面律霸小編就為您介紹。
一、房屋租賃合同印花稅納稅地點
1、在全國性商品物資訂貨會(包括展銷會、交易會等)上所簽合同應當繳納的印花稅,由納稅人回其所在地后即時辦理貼花完稅手續。對此類合同的貼花完稅情況,各地稅務機關要加強監督檢查,并相應建立必要的納稅管理辦法。
2、對地方主辦、不涉及省際關系的訂貨會、展銷會上所簽合同的印花稅納稅地點,由各省、自治區、直轄市稅務局自行確定。
《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發〔1991〕155號)文件第十五條規定:“‘合同在國外簽訂的,應在國內使用時貼花’,是指印花稅暫行條例列舉征稅的合同在國外簽訂時,不便按規定貼花,因此,應在帶入境內時辦理貼花完稅手續。”
二、房屋租賃要交納下列稅:
(1)要向國家交房產稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅,如出租方為企業,應交納企業所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅。
所繳納稅費比率:
1、營業稅,按租金的3%收取。
2、城建稅,按營業稅的7%收取。
3、教育附加,按營業稅的3%收取。
4、地方教育附加,按營業稅的1%收取。
5、房產稅,按租金的4%收取。
6、個人所得稅,按計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下時,N為800元;月租金4000元以上時,N為租金的20%。
7、土地使用稅,按每平方米2-8元收取。
8、印花稅,按租賃合同金額的1%收取。
以上就是律霸小編對“房屋租賃合同印花稅納稅地點”問題的回答。在全國性商品物資訂貨會(上所簽合同應當繳納的印花稅,由納稅人回其所在地后即時辦理貼花完稅手續。對地方主辦、不涉及省際關系的訂貨會、展銷會上所簽合同的印花稅納稅地點,由各省、自治區、直轄市稅務局自行確定。更多相關知識您可以咨詢律霸黑龍江律師!
房屋租賃合同為什么要備案
房屋租賃辦理登記備案怎么辦理
房屋租賃合同備案的程序有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
驅逐出境屬于聲譽罰嗎
2020-11-17國有土地是否可以協議出讓
2020-12-06商標權轉讓需要注意什么
2021-02-08連帶責任是否均可追償
2021-02-24車禍多久不起訴什么時候過期
2021-03-12欠條過期了還有法律效力嗎
2020-12-05戒毒所不是直系親屬可以探視嗎
2021-03-17交通事故應該怎么起訴
2020-12-22未贍養老人能否分割撫恤金
2021-01-23擔保合同和擔保函有區別嗎
2021-03-08合同未履行多長時間可以確認無效
2021-03-10拆遷款糾紛繼承人怎么分割
2020-12-25行政訴訟不配合法院執行財產會不會坐牢
2021-03-21夫妻共同財產包含哪些內容,如何分割夫妻共同財產?
2021-01-01老師打傷學生學校承擔什么責任嗎
2021-01-02北京市住房公積金提取程序是什么
2021-01-30勞務外包的意義
2021-03-22加班工資不按國家規定發該怎么做
2020-12-08什么情況公司不能勸退員工
2021-03-22本案保險合同中免責條款無效嗎
2020-12-12