第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋租賃合同印花稅的計算有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 741人看過

在實際中,大家都有過房屋租賃的經歷,想必也有簽訂過相關的房屋租賃合同,但對于房屋租賃合同印花稅的計算不是特別清楚。印花稅是一種古老的稅種,遍布我們的經濟生活之中。關于房屋租賃合同印花稅的計算,律霸小編為大家整理了相關資料。

一、房屋租賃合同印花稅的計算

按照稅法相關規定,房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上,或者要反復貼花的,去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

二、怎么交房屋租賃合同印花稅?

1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。

2、需要提供的資料有:雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

3、地方不同、情況不同,各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等。

4、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金。

5、地稅局征收的稅金,最終上繳到地方政府金庫。

三、房屋租賃合同如何貼印花稅?

(1)貼花法:由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買印花稅票貼在應稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。)

(2)采用繳款書代替貼花法:一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人,印花稅可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用于偶然發生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報)”中進行申報。

(3)按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證,需頻繁貼花的,納稅人可以根據實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定,一年內不得改變。

(4)代扣代繳法。

依據印花稅方面的規定,繳納印花稅采用繳款書代替貼花法:一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的,可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。

以上就是小編為大家整理的關于房屋租賃合同印花稅的計算的相關資料,對于房屋租賃合同印花稅的計算方法的了解,不管是出租方還是租房者而言都是要繳納印花稅的。按照我國的稅法相關規定,房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。如果您還有相關不明白的問題,更多相關問題您可以咨詢律霸江門律師。


房屋租賃合同解除的法律后果有哪些

房屋租賃合同單方解除怎么處理

解除房屋租賃合同條件是什么??

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張含秋

張含秋

執業證號:

13101201511180678

北京盈科(上海)律師事務所

簡介:

英國杜倫大學法學碩士,曾擔任中國人民財產保險股份有限公司專職律師,主辦交通事故類案件,從事律師工作五年,具有豐富的訴訟經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

張含秋

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 鄂温| 墨竹工卡县| 芷江| 尉氏县| 洞头县| 长白| 波密县| 榆中县| 页游| 竹溪县| 繁峙县| 昌都县| 土默特右旗| 罗城| 定襄县| 东港市| 射洪县| 银川市| 北宁市| 静海县| 绥中县| 麻城市| 湛江市| 十堰市| 桂平市| 遂溪县| 佳木斯市| 桐乡市| 七台河市| 万全县| 新晃| 潮州市| 民县| 赣州市| 公主岭市| 融水| 远安县| 朝阳市| 大竹县| 汉寿县| 公主岭市|