伴隨著房價的日益升高,關于房屋的法律糾紛也層出不窮,為了用法律手段維護自身利益,所以最好的方法就是使用注冊公司個人房屋租賃合同范本,能夠有效避免糾紛,接下來就由小編律霸帶您了解:
注冊公司房屋租賃合同范文
出租單位: (以下簡稱甲方)
承租單位: (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務關系,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途:
位于甲方公司內辦公樓一間,現租給乙方作為 。
二、租期共 年,具體時間及交款方式如下:
從_ _年__ 月_ _日至__ _年__ _月_ 日,每月租金為人民幣__ _元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元,以后于每季度末月的__ _號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用,電價暫訂為 元/度,另房租包含物業取暖及衛生等費用,每月末公司派人抄表,于每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任:
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作,并自行承擔有關責任及損失。
4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例,如發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發生一切被盜事故,均由乙方承擔。
7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、 租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
七、 不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行,本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損,雙方互不承擔責任,如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護,如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他:
1、租賃期間,如國家征地,必須提前壹個月書面通知乙方,則本合同隨之終止, 乙方必須無條件搬出,以乙方退還租房的實日期為限,返還剩余租金及押金。(合同期內,如果政府干涉導致乙方強制搬遷,押金退還乙方)。
2、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份,合同雙方各執一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
當然了,由于法律的復雜性,合同中所需要注意的條款也不僅僅是上面列的這些,注冊公司個人房屋租賃合同范本也只能起一個參考作用,為了更好的結合自身房屋的特點,最好還是進行專業的律師咨詢,寫出一份更加全面的房屋租賃合同來。
注冊公司房屋租賃合同承租人填誰
注冊公司房屋租賃合同范本 ?
注冊公司房屋租賃合同不履行怎么辦?
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