沒(méi)簽合同房租可以退嗎
沒(méi)簽合同房租可以退嗎(一)如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無(wú)論如何都要返還的。(二)當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。(三)除合同另有約定外,房東...
房屋租賃網(wǎng)簽備案怎么辦理
一、房屋租賃網(wǎng)簽備案怎么辦理以上海為例:1、上海各區(qū)住房租賃服務(wù)中心地址,申辦單位:中介租房:經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)成交的,應(yīng)通過(guò)上述機(jī)構(gòu)和企業(yè)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。自行成交:租賃當(dāng)事人確屬自行成交的,可到房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心(即各區(qū)房地產(chǎn)交易中心)辦理網(wǎng)...
租售同權(quán)新政中介費(fèi)收取的途徑有哪些
一、租售同權(quán)詳細(xì)條文的內(nèi)容包括哪些 1、做大租賃供應(yīng)市場(chǎng),鼓勵(lì)供應(yīng)主體多元化,商住同權(quán)。允許商業(yè)用房改租賃住房,土地年限不變,水電氣按照民用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。貫徹落實(shí)去年六月三號(hào)國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》第十二條的描述“允許改建房屋用于...
租賃房有瑕疵能否解除租賃合同
租賃房有瑕疵能不能解除租賃合同 可解除合同,并可要求房東退還押金和租金。你們簽訂的房屋租賃合同,系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,條款未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,租賃合同合法有效。《合同法》規(guī)定:“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定...
廣州規(guī)范房屋租賃征求意見(jiàn):租賃雙方須實(shí)名備案
一、廣州規(guī)范房屋租賃征求意見(jiàn):租賃雙方須實(shí)名備案 近日,廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》),公開(kāi)征求意見(jiàn)。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,出租人需要實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù),出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃...
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