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寧波
租房程序怎么走應該注意哪些問題？
現在很多在城市中工作的人都會先在所在城市租房住，出于對于租房者安全問題的考慮，以及保障租房者和出租房屋者的共同利益，大家在租房時一定要選擇正規的途徑，并且按照法律規范簽訂有效的租房合同。本文律霸的小編就針對“租房程序怎么走應該注意哪些問題?”給大家進行詳細的講解，希望給大家帶來有用的幫助。
租房程序怎么走應該注意哪些問題?
找中介租房子流程：
1、在租房網站上，按你的需要尋找合適的房源;
2、找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話聯系向發布房源的經紀人詳細了解情況;
3、對了解到的情況基本滿意后，你可向經紀人提出代為聯系出租方，約定時間親臨現場察看;
4、按約定的時間和地點，到出租房地點進行實地考察;
5、在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產的具體細節問題(含租金、付款方式、押金數額、合同期限等)，當面或通過經紀人向出租方提出合理的要求，由經紀人協助雙方平衡解決;
6、一切租賃細節問題談妥后，即可由經紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產證、身份證等證明文件;
7、按已簽好的《房地產租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租房的鑰匙。
找個人租房子流程：
1、通過網絡、路邊廣告、朋友介紹等途徑找到合適的房源，并與房主聯系看房;
2、房主查看房客身份證，并索取復印件做為合同附件;
3、房客查看房主產權證明，房主身份證及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)，并索取復印件做為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委托書;
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
則先要向租房中介說明自己的租房要求，對房屋進行實地考察，租房雙方當事人與中介簽訂租房合同。如果大家是找個人進行租房，同樣也要和房主簽訂有效的租房合同，并且注意要查明房主的相關資質，避免造成個人的損失。
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