終止融資租賃原因具體有哪些

因融資租賃合同的解除而終止與一般合同一樣在租賃期限屆滿之前，融資租賃合同的效力也可因當事人一方或雙方行使解除權(quán)而終止。所不同的是融資租賃合同的解除與一般合同的解除相比有著更為嚴格的條件。融資租賃合同中一般都有類似“除合同約定條款外(或除特殊情況外)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更合同內(nèi)容或解除合同。”的規(guī)定，即所謂的“中途禁止解約條款”。合同簽訂以后，由于主客觀原因，當事人往往需要變更合同內(nèi)容，刪節(jié)或補充合同條款，使合同的履行更有利于合同目的或當事人自身利益的實現(xiàn)。在法定的條件下，也允許當事人雙方或一方行使合同解除權(quán)，使合同自始或僅向?qū)戆l(fā)生消滅(參見《合同法》第九十三條，第九十四條。)。然而，如果將這些規(guī)定毫無保留地適用于融資租賃合同，將不利于保護合同當事人的合法權(quán)益。這是因為：

一方面，對于承租人而言：

(1)承租人之所以要支付比貸款本息高得多的租金向出租人承租租賃物，主要原因是承租人缺乏足夠的資金購買設(shè)備又難以獲得貸款。承租人在租賃過程中已經(jīng)投入了相當?shù)馁Y金，若允許出租人單方任意解除合同，將使承租人已投入的資金無法收回而蒙受損失。

(2)為了使用租賃物，承租人往往需要進行一定的配套設(shè)備的投入，出租人如中途解約，會增加承租人的損失。

(3)由于租賃物的特定性，出租人單方中途解約收回租賃物以后，承租人如果要再購進同種物件，不僅是相當困難的，短期內(nèi)也難以辦到，這樣勢必給承租人造成更大的損失。

另一方面，對出租人而言：

(1)購買設(shè)備需要大量資金，這些資金除了出租人的自有資金以外，絕大部分來自第三者的融資，包括國外金融機構(gòu)的融資，出租人除了要支付這些融資的本息外，還承擔(dān)著匯率變動的風(fēng)險。如果允許承租人中途解約，則出租人很難收回投入的資金，更毋庸說償付融資本息。

(2)在融資租賃中，租賃物是由承租人根據(jù)自己的具體生產(chǎn)經(jīng)營條件選定的，一般不具有通用性。如果允許承租人中途解約，即使將租賃物返還給出租人，在一定期間內(nèi)租賃公司也很難將退回的租賃物租給新的承租人，更難期待通過出賣租賃物使出租人收回殘存租金的相當金額。在這種情況下，租賃公司不僅要失去數(shù)量可觀的租費收入，而且要遭受租賃設(shè)備無形損耗的損失。

(3)租賃物的購入價款、利息、保險費、手續(xù)費等，在固定的租賃期間內(nèi)以租金的方式分期償還，租賃期屆滿時將全額收回。如果允許承租人中途解約，將使出租人所投入的各項資金成本難以收回。

對于當事人來說合同的終止就是自己的融資租憑的結(jié)束，所以對于這類問題自己的一定要多注意合同的簽訂，因為對于雙方來說合同的中的協(xié)議對于自己融資租憑的時間節(jié)點有著明確的規(guī)定，所以一旦逾期，那么相應(yīng)的租憑就會結(jié)束。

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