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寧波
天然氣管道可以強租土地嗎？
一、天然氣管道可以強租土地嗎?
當然不允許。不僅違法，也違反中央一再重申的——“嚴格規范土地流轉行為。土地承包經營權屬于農民家庭，土地是否流轉、價格如何確定、形式如何選擇，應由承包農戶自主決定。”“土地經營權流轉不得違背承包農戶意愿，不得損害農民權益。”中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，在基本原則中明確要求——“堅
持依法、自愿、有償，以農民為主體，政府扶持引導，市場配置資源，土地經營權流轉不得違背承包農戶意愿、不得損害農民權益、不得改變土地用途、不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境。”
該意見更明確規定，“嚴格規范土地流轉行為。土地承包經營權屬于農民家庭，土地是否流轉、價格
如何確定、形式如何選擇，應由承包農戶自主決定，流轉收益應歸承包農戶所有。流轉期限應由流轉雙方在法律規定的范圍內協商確定。沒有農戶的書面委托，農村基層組織無權以任何方式決定流轉農戶的承包地，更不能以少數服從多數的名義，將整村整組農戶承包地集中對外招商經營。防止少數基層干部私相授受，謀取私利。嚴禁通過定任務、下指標或將流轉面積、流轉比例納入績效考核等方式推動土地流轉。”
二、征地補償的具體規定是什么?
《土地管理法》第四十七條： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
在土地下進行天然氣管道的鋪設是屬于長期地下占用，這種行為限制了土地的經濟利用，所以不是屬于土地租用，而是屬于征地，所以征地機構應當按照相應的征地補償標準，賠償被征地戶的土地補償費、青苗補助費、地上附著物補助費、安置賠償費等，以保障被征地戶的正常生活。
如何簽訂征地補償協議書?
農村征地補償新政策
新農村征地補償標準是怎樣的
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