在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者在售樓部買房時應(yīng)該問哪些問題
提醒：銷售員的答復、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準，相關(guān)問題您可參考購房全攻略之合同簽訂篇。
一、銷售方式
您應(yīng)當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含)。
二、具體價格
您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。
三、入住時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。
五、車位
小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公證的不可撤銷的效力
2020-12-20遲到會被辭退嗎
2020-12-16抵押無效擔保可否免責
2021-03-08駕駛員對交通事故現(xiàn)場怎么處理
2021-01-23聯(lián)營企業(yè)適用破產(chǎn)法嗎
2021-01-25婚前債務(wù)需要進行公證嗎
2020-12-01行政辦事處有處理土地糾紛嗎
2021-03-23勞務(wù)公司拖欠員工工資該怎么做
2021-02-15飛機故障延誤賠償新規(guī)
2021-01-26人身保險合同怎么寫
2020-12-15附贈人身保險合同的法律分析（三）
2021-02-20論保險合同的有效訂立
2021-03-02中國保監(jiān)會有權(quán)檢查外資保險公司哪些狀況
2021-02-19發(fā)生車禍后保險都賠哪些費用
2020-12-05如何讓保險索賠變得容易
2020-11-12車撞自家人保險賠不賠及其依據(jù)是什么
2021-02-05車輛自然災害險多少錢
2020-11-15“保險最大誠信原則”在保險理賠中的適用
2021-02-12人壽保險金的給付方式
2021-02-08人壽保險的種類及保險責任
2020-12-28