第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

店面租賃違約金多少合適

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 308人看過

一、店面租賃違約金多少合適

合同違約金一般不得超過損失的30%。《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。

一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

《合同法》第114條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。

二、法律規定

《合同法》:第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二):

第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。

相關的當事人員應在這類租賃前簽訂相關的合同,按照相關的法律規定和相應的租賃物進行辦理。違約金應積極的進行書寫,對各類違約情況進行說明,一旦發生這類糾紛時,按照合同內的違約情況進行相關的賠付和賠償辦理。



購房退房違約金是多少?

租房違約金一般怎么算

航空運輸損害賠償違約金

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
鄧敏

鄧敏

執業證號:

13502201711841407

福建秋生律師事務所

簡介:

常年專注于婚姻家事、合同糾紛、債權債務糾紛,提供法律咨詢、文書代寫(起訴狀、答辯狀、合同修改與起草、離婚協議、執行申請書)等非訴與訴訟服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

鄧敏

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 武汉市| 丽水市| 方正县| 扎囊县| 昭觉县| 辉县市| 中宁县| 托克托县| 大荔县| 建德市| 遵义市| 乐都县| 望都县| 余姚市| 海安县| 宣城市| 荆门市| 汉川市| 泉州市| 娄烦县| 卓资县| 忻州市| 新巴尔虎右旗| 怀宁县| 六安市| 彩票| 华阴市| 同仁县| 茶陵县| 新宁县| 上栗县| 北京市| 崇州市| 富顺县| 巩义市| 杨浦区| 鸡东县| 阳高县| 惠东县| 东台市| 岗巴县|