第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

店面未到期不想租算違約嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 515人看過

一、店面未到期不想租算違約嗎

算違約,如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

二、違約金上限

違約金可分為法定違約金與約定違約金。

法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;

約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。

如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。

看來合同雙方在簽訂了合同條款后,已具備合同法中的效力,任何一方發生違約,則會予以合同當事人對方予以相應的賠償,違約金的上限應該根據損失程度來估算。

只要違約金都是要支付違約金的,如果雙方在合同上已經約定了金額,就按照合同上的條款進行賠償,但是合同上沒有約定金額的,那么就按照合同總金額的百分之三十支付,如果超過了百分之三十,可以到有管轄范圍的人民法院進行調節。


沒有約定借款違約金怎么辦

合同違約金一般是多少?是否有上限?

合同無效是否影響違約金?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 凌海市| 溆浦县| 西藏| 巴青县| 安远县| 德安县| 蓝田县| 泸州市| 班玛县| 邵武市| 双柏县| 綦江县| 金塔县| 墨竹工卡县| 鸡东县| 吴江市| 墨玉县| 文安县| 朝阳市| 酉阳| 佛冈县| 盘山县| 文登市| 仪征市| 巴青县| 嘉兴市| 章丘市| 辽阳市| 武定县| 新营市| 鲁甸县| 余干县| 昌邑市| 江永县| 博爱县| 德清县| 榆树市| 五莲县| 河曲县| 云安县| 利津县|