1、房屋契稅
房屋契稅是指,在房屋買賣過程中,因所有權的變動,像承受人(買房的人)征收的的一種稅費,契稅一般都是明文規定,房屋價格高契稅自然就高,不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶,也需要先繳納契稅,然后再憑拆遷協議辦理退稅。
稅率:一般非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、公共維修基金
公共維修基金是買房時,對于房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用個,國家對這部分有明確規定,房產價格越高維修基金越高。
稅率:住宅維修基金2%,非住宅維修基金1%,
商品住宅維修基金交存標準為:
磚混結構住宅——49元/平方米;
無電梯框架結構住宅——55元/平方米;
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米;
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。
3、產權登記費
產權登記費一般開發商在進行產權登記辦證時候才收取的費用,收費標準:住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、工本費:10元/本。
新房交房開其他費用
1、房屋尾款
關于這個尾款一般是根據雙方合同規定,在交房時候把房屋尾款付清,對于貸款買房的同志們來說,這就意味著你們該辦理貸款了。
2、房屋面積差補款
這部分款項可以是業主交給開發商的,也可能是開發商補退給業主的,這就要看合同規定面積和實際測量面積的差來確定。所以在收房時候要根據《面積實測表》(測繪部門總結的)來計算誤差。
3、購買車位款
一般交房時候,開發商也會進行車位的出售,這時候有需求的業主就可以購買車位,為您的愛車找一個安心的小窩了。購置車位也是一項不小的費用啊。
如果開發商逾期交房的,是一種違約行為。要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
月收入一萬撫養費給多少
2021-02-26主債務部分還清抵押權如何處理
2021-01-14交通事故傷殘鑒定應該在哪里做
2021-01-17當事人提出回避申請會產生什么后果
2021-02-14交通肇事致人死亡怎么認定
2020-11-28訴訟離婚缺席判決會判離婚嗎
2020-12-19如何申請勞動爭議仲裁的調解
2020-11-17保險合同變更的內容
2021-01-16保險公司怎么評估房屋補償標準
2021-02-25得過抑郁癥還能否購買人壽保險和意外傷害保險
2020-12-19如何避免理賠糾紛受損
2020-11-27交通事故責任強制保險標志管理工作
2021-03-23新保險法對被保險人利益的保護有哪些規定
2021-02-09承包合同書范本
2020-12-07如何計算土地出讓金
2020-11-27劃撥土地能否贈與他人,劃撥土地贈與所需證件和資料有哪些
2021-01-07新農村建設拆遷給相同面積樓房嗎
2021-03-14自建房屋拆遷補償標準如何計算
2021-03-18被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎
2021-02-20已經簽訂了補償協議還能拆遷維權嗎
2021-02-16