第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

上海租賃網(wǎng)簽備案要交多少稅?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 377人看過

一、上海租賃網(wǎng)簽備案要交多少稅?

上海租房備案網(wǎng)簽需要交稅,這個稅是在辦網(wǎng)簽的時候交給社區(qū)服務(wù)中心的,按照規(guī)定是房東承擔(dān),但是現(xiàn)實中一般都是租客支付。稅率按照房屋租賃合同上年租金的百分之三執(zhí)行。辦理房屋租賃合同備案和網(wǎng)簽這兩個環(huán)節(jié),都需要房東本人到場。

1、如果是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)撮合達成的住房租賃交易,可與其進行合同網(wǎng)簽。

2、如果是出租人自行出租房源的,可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心,實施合同網(wǎng)簽服務(wù)。

二、辦理房屋租賃網(wǎng)簽備案需要什么材料?

租賃當(dāng)事人訂立房屋租賃合同后,申請新增登記備案應(yīng)提交以下材料:

1、《居住房屋租賃合同登記備案信息確認(rèn)表》(原件、由村居委協(xié)管員提供)

2、《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)

3、租賃合同(原件)

4、出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和復(fù)印件)

5、房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(原件和復(fù)印件)涉及房東未能前來,委托辦理的,還應(yīng)當(dāng)提交委托書(原件)和代理人身份證明(原件和復(fù)印件)

三、辦理房屋租賃合同備案的程序是什么?

1、租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記;

2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證,審查初步通過后予以簽署初審意見;

3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查,簽署二審意見;

4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

5、在手續(xù)齊全,審查無誤的情況下,三天內(nèi)辦完。

綜上所述,上海市對房屋租賃市場管理的比較嚴(yán)格,租客承租到房屋后,應(yīng)該和房東一起去辦理合同網(wǎng)簽和備案,在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行木W(wǎng)簽后,回到社區(qū)服務(wù)中心備案,在辦手續(xù)的時候,會按照房屋租賃合同中規(guī)定的年租金的百分之三交稅。


網(wǎng)簽購房合同可以退嗎?

什么是網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同注意什么

買房網(wǎng)簽時要注意什么?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張豪仁

張豪仁

執(zhí)業(yè)證號:

13302201510696037

北京大成(寧波)律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

張豪仁

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 邻水| 剑河县| 泗水县| 甘洛县| 罗甸县| 安西县| 进贤县| 涞水县| 庐江县| 石家庄市| 讷河市| 凤庆县| 山东省| 皋兰县| 额尔古纳市| 林州市| 德州市| 福州市| 青海省| 沈阳市| 涡阳县| 清水河县| 罗定市| 阿合奇县| 温泉县| 寻乌县| 花莲市| 德安县| 嘉祥县| 舞阳县| 杭锦后旗| 保定市| 林西县| 视频| 桃江县| 古交市| 屏东市| 灵川县| 泌阳县| 勃利县| 雅江县|