在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
男方婚前買房可以寫女方姓名嗎,男方婚前買房寫女方姓名要注意什么
男方婚前買房可以寫女方姓名嗎,男方婚前買房寫女方姓名要注意什么
男方婚前買房可以寫女方姓名嗎：
第一種情況，全款買房
若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名，那么房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后，男方可享有對該房產的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。
第二種情況，按揭買房
若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個人意愿如何，房產證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執意將女方姓名寫到房產證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產證姓名變更。
男方婚前買房寫女方姓名要注意什么：
男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產證上的話，還需注意以下幾個問題。
1、確認雙方有購房資格
買房需要符合一定的條件，不同的城市對購房者的要求不同。比如，上海要求購房者連續繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。
2、做好婚前財產公證
以后的事情誰都說不好，也許前一天還恩愛非常，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方的名字，婚前財產公證的環節還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產生。
男方婚前買房寫上女方姓名有什么影響
男方若是想要將自己出錢購買的房子寫上女方的名字，那就必須清楚婚前買房署兩人的姓名會產生什么樣的法律后果?
男方在婚前購買的房子屬于個人財產，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名，那么該房產則屬于二人的共同財產，即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結婚登記，女方仍是房產的所有人之一，可依法劃分該房產。
綜上所述，房產證命名是一件需要慎重考慮的事情，律霸網建議大家三思而后行。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
用人單位勸退怎么經濟補償
2021-03-12醫療事故防范制度是怎樣的
2021-01-12故意打人造成被打人住院什么罪
2020-11-29公司部門解散把員工調崗合法嗎
2020-12-22股東會決議代簽可以嗎
2020-12-08如何判斷股權受讓人的“善意”與“惡意” 及評判配偶單方轉讓股權的效力
2021-01-29注冊商標保護期限是多久
2021-01-07合伙人對合伙企業財產如何處分
2020-12-15在執行協議上確實還不上債怎么辦
2020-12-09廉租住房申請書怎么寫
2020-11-21車禍死亡26歲該賠多少錢
2021-02-11離婚訴訟書可以寫得詳細點嗎
2021-03-09登記房屋產權手續是怎樣的
2020-12-20企業停產期間經濟補償金標準
2020-11-17壽險投保人出險如何申請理賠,保險理賠的時效是多長時間
2021-03-04掛靠車輛出事故的保險費保險公司賠不賠
2020-12-12異議代簽名保險公司是否要賠
2021-01-28妻子代簽的名這份人身保險合同有效嗎
2021-01-15訂立保險合同主體的要求
2021-02-11保險合同的含義與特征有哪些
2021-03-04