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買房除了首付和按揭款還要交什么費用

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 770人看過

買房需知

買房時首付是首要考慮因素,但除首付之外,還需繳納契稅、房屋維修基金、物業管理費等三項主要費用,除此之外還有一些雜七雜八的費用,在這里就不一一列舉了。

我們以一套100平總價70萬的房子作為例子,看看總共大約需要花多少錢?

首付:還是按照30%來計算,共需70萬*30%=21萬

契稅:按新政計算,70萬*1.5%=1.05萬

房屋維修基金:東莞比例約為2%-3%,70萬*2%-70萬*3%=1.4-2.1萬

物業管理費:按2元/平米/月計算,100*2*12=0.24萬,粗略一算,大約需要24萬,當然,實際費用會比這個還要多,所以購房時,自己要算一筆清楚賬。

以上就是律霸網小編整理了相關內容,希望對大家有所幫助。

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萬川律師,男,1988年10月出生,華東政法大學法學專業畢業。 從2015年12月至今,執業于廣東邦昊律師事務所,加入邦昊律師團隊之前,曾在北京市金杜(廣州)律師事務所公司證券組工作,主要執業領域為證券(境內上市)、重組與改制、債券發行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數十家大中型中國境內國有企業、民營企業及外商投資企業的重組、改制、私募融資、境內公開發行股票并上市、新三板掛牌項目,具體涉及到物流倉儲、商業特許經營、百貨零售業、房地產、制造業、供應鏈、醫藥及能源等。

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