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買房子交首付的流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 594人看過

買房子交首付的流程

1、看房

（1）查看“五證兩書”。

“五證”：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》

“兩書”：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

（2）實地考察，包括：看沙盤，看戶型圖，看樣板間或現房。

2、簽訂認購書

填寫個人信息——簽訂認購書——支付定金——保存收據

認購書的內容一般包括：房屋基本情況;房屋價格計算方式;簽署契約的時限規定;付款方式等。

3、簽訂正式購房合同

雙方就《商品房購房合同》條款進行協商——簽字確認，蓋章——支付首付款/全款——保存發票

注意，簽約時要帶好以下資料：

(1)定金收據

(2)本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件

(3)戶口本原件或戶籍證明原件

(4)收入證明原件

(5)私章

律霸網小編提醒您，購房者應將房款支付到商品房預售資金監管賬戶上，不要直接交給開發商或者中介。如需要這方面的法律幫助，不妨向律霸網進行在線法律咨詢。

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