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買房子交首付的流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 593人看過

買房子交首付的流程

1、看房

(1)查看“五證兩書”。

“五證”:《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》

“兩書”:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

(2)實地考察,包括:看沙盤,看戶型圖,看樣板間或現房。

2、簽訂認購書

填寫個人信息——簽訂認購書——支付定金——保存收據

認購書的內容一般包括:房屋基本情況;房屋價格計算方式;簽署契約的時限規定;付款方式等。

3、簽訂正式購房合同

雙方就《商品房購房合同》條款進行協商——簽字確認,蓋章——支付首付款/全款——保存發票

注意,簽約時要帶好以下資料:

(1)定金收據

(2)本人身份證原件,已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件

(3)戶口本原件或戶籍證明原件

(4)收入證明原件

(5)私章

律霸網小編提醒您,購房者應將房款支付到商品房預售資金監管賬戶上,不要直接交給開發商或者中介。如需要這方面的法律幫助,不妨向律霸網進行在線法律咨詢

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毛軍律師,四川昊通律師事務所創始合伙人,副主任。四川省政府行政復議委員會非常任委員,成都市律師協會刑事法律專委會委員。

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