2013年9月13日,黃女士與秦先生登記結婚。結婚當天,買房人秦先生、黃女士夫婦和顏先生夫婦通過中介公司簽訂了房屋買賣合同,并隨后支付了定金和部分房款。簽訂合同時,黃女士在場,但并未在合同上簽字。兩個月后,情況發生逆轉。秦先生與賣房夫婦及中介公司三方簽署了《解除房屋買賣合同的協議書》,并賠付違約金。其妻黃女士認為,丈夫秦先生未與她商量,私自簽訂的退房協議無效,并起訴至法院,請求法院確認退房協議無效。
一審法院認為,三方當事人經協商,自愿解除該合同。解除行為系三方之間的真實意思表示,內容并不違反法律、行政法規的禁止性規定。因此,該《解除房屋買賣合同協議書》合法有效。黃女士不服一審判決,向成都中院提出上訴。成都中院審理認為,在夫妻共同買房中,只有一方簽字,也應當視為共同買房行為。對于一方簽字退房的行為,由于退房協議的另外兩方當事人有理由相信是夫妻共同意思,因此退房協議也應當合法有效。據此,二審法院認定秦先生個人簽訂的退房協議合法有效。
該內容對我有幫助 贊一個
家暴起訴離婚程序
2021-01-27高鐵拆遷,村與村之間補償不一樣合理嗎
2021-03-19法律顧問合同的終止事項有哪些
2021-02-07房屋財產侵權訴訟時效是怎樣規定的
2021-02-05子公司的設立方式有哪些
2020-12-302020金融消費者權益如何保護
2020-11-26事后保證的法律效力是什么
2021-03-16購房定金可以退嗎,怎么才能要回購房定金
2021-01-20房產己給贈與稅出售還付所得稅嗎
2021-02-18什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18北京市住房公積金提取程序是什么
2021-01-30勞動者如何協商調崗保證自身權益
2020-12-15工會經費上繳比例是多少
2020-12-10實習證明格式是怎樣的
2021-02-20壽險的追訴期是兩年嗎
2020-11-15百萬意外保險如何選
2020-12-20理財保險的三大誤區如何避免
2021-03-01保險合同中單務合同在什么情況下簽訂
2020-11-25人身保險合同常見糾紛剖析(三)
2021-01-02掛車僅買商業三者險如何理賠
2020-12-05