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寧波
買房按揭還款方式有哪幾種
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
·
1017人看過
還款本金逐月增加，而利息逐月減少，每月還款的金額是不變的。
2.等額本金：
還款的本金是不變，但是利息是逐月減少，每月的還款總額也呈現逐月減少。
3.等額遞增:
是等額本息的變形，把一個貸款周期劃分為多個貸款期，在分階段的貸款期中等額本息，還款額度是分段遞減。
4.等額遞減：
和等額遞減的情況相同，把一個貸款周期分為多個貸款期，但是額度是分段遞增的。
5.雙-周供：
還款頻率變快，即還款周期為每2周一還款，每月還款兩次。這樣減少了本金。
6.接力貸
由比較年長的父母和年齡較小的子女組合貸款，按揭時間可按年齡較小還款人計算。這種方式很適合年輕人買房，剛工作也不怕啦!
7、循環貸：
這種貸款方式是指：將房產在銀行作抵押獲得貸款，然后在貸款期內分次提取。
小編點評：
各種貸款方式相比來說，等額本金比等額本息更省錢，但是等額本金前期還款壓力較大。雙-周供的還款方式可以省下更多的利息，工作收入穩定的人可以考慮。接力貸適合于年齡較小，比如剛參加工作人群購房需求。而循環貸適宜于改善型房屋置業人群。
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