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寧波
新手買房要注意哪些問題
新手購房時要注意的問題
1、購房前一定要掌握基本的購房知識
知己知彼，才能百戰(zhàn)不殆。如果購房者在買房前，都分不清建筑面積和套內(nèi)面積，不知道公攤指的是什么?不懂定金和訂金有什么區(qū)別，那是很危險的。其實很簡單，購房者只要去找一份購房合同，然后把上面提到的專有名詞理解清楚基本都夠了。
2、看房選房應(yīng)該是一個謹慎而細致的過程，在沒有把問題和事情了解清楚前，不要簽訂任何形式的合同，更不要支付任何款項。
3、天降的餡餅先別嘗。對于購房者來說，任何來路不明的優(yōu)惠都需要三思而后行。
4、一個不了解項目的新手置業(yè)顧問比一個會騙你的老顧問還有坑人。當然這里只是為了強調(diào)置業(yè)顧問對于項目的熟悉可以讓你的買房事倍功半，而且越是資深的顧問越能了解購房者的需求，也會盡量幫助購房者。
5、清楚你所購買項目的優(yōu)劣勢，特別是對待不利因素，應(yīng)當理性看待，畢竟每一個樓盤都有不足之處。
6、貨比三家，盡量把意向區(qū)域的房子都了解一下。有一個橫向的對比，才能找到最合適的項目。
7、樣板間的房子才不是你的，樣板間是開發(fā)商為了吸引購房者而特意量身定做的，和你實際收到的房子肯定區(qū)別很大，購房者千萬不要盲目。
8、沒有寫進合同的承諾都是空的，很難兌現(xiàn)。所以，在與置業(yè)顧問溝通談判時，必須要求他把所有的口頭承諾都寫進購房合同中。
9、提前在網(wǎng)上或是其他途徑了解你說購項目的《商品房買賣合同》，一般情況售樓部都會有公示，但是難免會在簽訂時有所更改。
每一個購房者的需求和情況都不一樣，所以購房時需要注意的細節(jié)也會不一樣。但上面的這些經(jīng)驗是可以讓新手們盡量避免一些誤區(qū)和騙局的好方法。要解決并給自己帶來好處可以找律霸網(wǎng)律師幫忙。
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