在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
首套房的定義是什么
據(jù)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹，商業(yè)住房貸款的查詢是全國聯(lián)網(wǎng)的，也就是說，即使在其他城市貸款未結(jié)清，在無錫的貸款也會(huì)受到影響。但是，假如之前買房的貸款結(jié)清，再次貸款時(shí)仍將按首套房計(jì)算。
1、名下沒有房產(chǎn)，但有一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算。
2、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸未結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計(jì)算。
3、名下只有一套房產(chǎn)，一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算。
4、名下有兩套或多套房產(chǎn)，但只有一次房貸記錄，且該房貸未結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率、首付比例均按二套房計(jì)算。
5、名下有兩套或多套房產(chǎn)，但只有一次房貸記錄，且該房貸已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算。
6、名下有兩次房貸記錄，且兩次房貸均已結(jié)清：再次貸款買房，貸款利率按首套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算。
7、名下有兩次房貸記錄，且兩次房貸中已結(jié)清一筆房貸：再次貸款買房，貸款利率按二套房計(jì)算，首付比例均按二套房計(jì)算。
另：夫妻為同一審核范圍，夫妻中任何一方有貸款記錄均會(huì)按照二套標(biāo)準(zhǔn)來審核貸款。
注：目前首套房的貸款利率普遍為基準(zhǔn)利率的九折(4.41%)，首付比例不低于30%;二套房的貸款利率普遍為基準(zhǔn)利率的1.1倍(5.39%)，首付比例不低于40%。終信息以銀行審核為主，本文只作為參考。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
單位查閱配偶護(hù)照,是否侵犯隱私
2021-02-28公司怕跟員工打官司嗎
2021-02-12履行勞動(dòng)法私企能例外嗎
2021-02-03抵押
2021-03-17入室盜竊并殺人怎么判刑
2020-12-02民法總則中有關(guān)民事活動(dòng)的基本原則有哪幾種
2020-11-23哪些情況下要約不生效
2021-02-03證據(jù)保全去哪申請(qǐng)
2021-03-21拆遷房產(chǎn)證過戶需要什么證件
2021-02-04暫住證過期了重新辦都需要什么材料
2020-11-29解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-15無償合同中止履行需要通知嗎
2021-01-13公司勞務(wù)合同應(yīng)該注意什么
2020-11-28試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23強(qiáng)制調(diào)崗降薪如何賠償
2021-03-20男子墜亡保險(xiǎn)公司可以拒賠嗎
2021-03-24保險(xiǎn)合同中單務(wù)合同在什么情況下簽訂
2020-11-25保險(xiǎn)合同保證義務(wù)的執(zhí)行主體是誰
2020-11-23如果未超過保險(xiǎn)限額由誰負(fù)責(zé)支付賠償款
2021-01-22家中失火保險(xiǎn)可以賠嗎
2021-01-24