在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
外籍人士購房條件有哪些
境外人員國內購房政策有哪些調整?
部分政策調整內容包括：外商投資房地產企業，境外機構、個人購房。調整細則如下：
1、外商投注冊資本和投資總額比例，參照《國家工商行政管理局關于中外合資經營企業注冊資本與投資總額比例的暫行規定》(工商企字[1987]第38號)執行;
2、取消“外商投資房地產企業辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯必須全部繳付注冊資本金”政策;
3、境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批準從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。若果是實施限購政策的城市，外籍人士購房需遵守當地購房政策;
4、有關部門進一步簡化程序，提高辦事效率，優化和改進外商投資房地產管理。外商可按規定直接到銀行辦理相關外匯登記。
外籍人士購房政策、購房資格
目前，外籍人士在華購房實施《關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》(建房〔2010〕186號)，相關境外機構和個人購房管理如下：
1、只能購買一套用于自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋(另有規定的除外)。
2、外籍人辦理房屋產權登記時，需要檢查相關材料、驗證購房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：
①有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;
②境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。
3、購房結匯需要按《關于規范房地產市場外匯管理有關問題的通知》(匯發〔2006〕47號)執行：審核提交的申請材料，若符合規定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統辦理即時備案登記。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
經濟補償金與違法解除勞動合同賠償金是一個意思嗎
2020-12-24委托合同和代理合同的區別有哪些
2021-01-26行政強制執行中終轉化多長時間
2021-02-18專利權評價報告官費
2021-02-21轉按揭貸款需要交錢嗎
2021-03-20吃霸王餐怎么處罰
2020-12-02和房屋中介打交道注意什么
2021-03-23就業協議書和勞動合同區別有哪些
2020-11-28勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06保險合同訂立有關問題
2021-01-13保險產品誰打造
2021-01-27車禍哪些費用保險公司可以賠償
2021-02-06保險受益人指定和法定有什么區別
2021-03-13第三者責任保險是如何賠償的
2021-02-13土地轉讓年限是多久
2020-11-18土地轉讓注意事項有哪些
2020-11-112020年農村危房改造的補貼政策
2021-01-13企業房產拆遷置換的補償方式都有哪些
2020-12-12商鋪拆遷補償協議包含的內容是如何的
2021-03-06