在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房拆遷如何賠償
商品房拆遷如何賠償
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準：
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)?！ ?/p>
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第十條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應當按照下列程序進行：
(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利；
(二)審核相關資料、程序的合法性；
(三)組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核；對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。
拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
(四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據。鑒定時間不計入裁決時限。
(五)經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。
如果希望能夠用法律維權，建議你可以進行律霸網在線咨詢，專業的律師團隊會為你解答問題，及時合法的保護你的權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是先訴抗辯權
2020-12-15不動產行政訴訟有效期是多久
2021-02-25論商業誹謗行為及其民事法律制裁
2020-11-19可以簽訂免息借款協議嗎
2021-02-21精神損害賠償金多少
2021-01-03一個月未還款賣方能解除分期付款合同嗎
2021-02-24學生在學校被霸凌學校有責任嗎
2021-01-20調解能確定勞動關系嗎
2020-12-28拖欠農民工工資兩年內怎么處罰
2021-03-19拖欠農民工工資之后的經濟怎么補償
2020-11-15雇人代班15天被除名
2021-02-20家庭財產保險可以全保嗎
2021-01-08法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17駕駛員出車禍死亡負主要責任保險公司怎么處理
2021-01-06車險理賠次數與保費有什么關系
2020-12-15保險經紀人與保險代理人的區別是什么
2020-11-10寬限到期日 Dataa Of Grace
2020-11-29政府有償劃撥的土地怎么攤銷
2021-02-06城中村拆遷可以要求原地回遷嗎
2021-01-18娘家是房子拆遷戶口遷走了可以要點補償嗎
2020-12-30