交房驗房要帶什么資料

收房的時候業(yè)主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據(jù)，還有大修基金，有的還要提供契稅繳納。

1、規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證；

2、建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明書；

3、建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗收備案表；

4、區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；

5、開發(fā)商提供的房屋的住宅質(zhì)量保證書；

6、開發(fā)商提供的住宅使用說明書；

7、房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的竣工實測表；

8、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)用水合格證；

9、公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書；

10、民防部門出具的民防工程竣工驗收證書；

11、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯(扶梯)驗收結(jié)果通知單；

12、環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證；

13、燃?xì)庵鞴懿块T出具的燃?xì)夤こ舔炇兆C書；

14、城建檔案部門出具的工程驗收檔案認(rèn)可書；

15、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)、房屋的設(shè)計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復(fù)印件)；

驗房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題該怎么辦

在驗房收房的過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質(zhì)量問題，可以讓發(fā)展商及時補(bǔ)修。但如果出現(xiàn)以下八種情況，則購房人可以提出退房。

(一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。

(二)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。

(三)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。

(四)開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)。

(五)開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。

(六)不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。

(七)購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。

(八)合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。

交房驗房要帶什么資料?如果業(yè)主是打算自己交房驗房，而不是交給專業(yè)的人士，還需要攜帶一些能夠幫助驗房的工具，比如線、兵乓球等。更多交房驗房的相關(guān)內(nèi)容或是在交房驗房中要注意些什么，請你上律霸網(wǎng)網(wǎng)站咨詢律師進(jìn)行了解。