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外地人在蕭山買房條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 728人看過

外地人在蕭山買房條件

1.在蕭山或杭州買養老保險一年以上13個月可買可貸;

2.沒買養老保險,可補繳養老保險金或個稅;

3.外地戶口貸款必須到戶口所在地打一家人的無房證明。

買房流程需注意的問題

1、確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。

2、出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業,如果是代理銷售的機構,必須取得房地產開發企業的授權銷售委托書,還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業執照》。

3、交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時,一定要向售房人索要蓋有房地產開發企業印章的合同、認購書、發票、票據等。

4、購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外,沒有如“避稅款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無任何關系的費用。

5、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規、非合法性的融資購房。

6、投資有風險,小心定金陷阱。很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動,需要交納多少定金才能參加。如果要交納定金,必須看好定金合同,了解合同條款內容,避免進了定金圈套,請理性購房。

7、對于自己想要了解的信息,比如土地使用年限、小區規劃、面積測量報告等等,可要求開發商履行告知義務,不要盲目聽信夸大、虛假的宣傳。

8、辦理按揭貸款是購房者的選擇,房地產開發商有配合的義務,消費者在買房子的時候需要對自己能否辦理按揭貸款有一個預計。要明確如果按揭辦不成,雙方各自的責任是什么。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款,需要將此承諾明確寫在合同中。

9、簽署的《商品房買賣合同》應當包含解決爭端的機構的約定。

10、如有疑問或發現房地產開發企業、房地產經紀機構有違規銷售商品房、發布虛假違法廣告等行為以及自身合法權益受到不法侵犯的,請及時撥打以下電話進行咨詢或求助。

以上內容就是相關的回答,在買房的時候要提供自己的工資證明,要是一次性付清的倒是沒有那么多要求,只要是成年人有完全的民事行為能力就可以了,對于貸款的還要到銀行去申請。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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王寶良律師,畢業于浙江大學法學院?,F執業于浙江鑫目律師事務所。在從事律師工作之前,曾在保險公司從事保險理賠工作多年,并從事公司的法務工作。在保險合同糾紛、道路交通事故侵權責任糾紛、勞動爭議案件,公司法律顧問,合同審查等方面積累了豐富的實踐經驗。進入律所后,獨立或參與辦理了多起民商事合同糾紛案件、工傷案件及刑事案件。王寶良律師一直秉承“客戶滿意度**”的服務理念,用更專業的法律知識,更飽滿的工作熱情,更熱情的服務態度,爭取為當事人提供更好的法律服務

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