在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母出資購買的按揭房屬于婚前財產嗎
一、父母出資購買的按揭房屬于婚前財產嗎?
如果是父母出資購買的按揭房就屬于婚前財產，婚前在夫妻沒有特殊約定的情況下，以下幾種情況中，房屋可以明確為夫妻一方所有：
1、房屋由一方在婚前購買，婚前已經付完全款，且房屋登記在出資方一人名下;
2、婚后購買的房屋的資金明確來源于一方的婚前財產，即該所購房屋為一方婚前財產的形式轉化，且房屋登記在該方一人名下。
3、通過繼承、贈與得到的房屋，且被繼承人或贈與人明確表示該贈與只贈與給一方，且該房屋登記在受贈與方一人名下。
4、婚后一方父母出資購買的房屋，登記在其子女一人名下的房屋，可以視為該子女的個人財產。
二、夫妻財產應該怎么區分?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
事實上，婚前財產并不是絕對不能轉化成夫妻共同財產，就像是婚前按揭買房的這種狀況，如果結婚以后在房產證上加上了配偶的名字，那這套按揭房就變成了夫妻共同財產，但按揭房加名字是需要經過抵押權人的同意的。
假離婚買房算是婚前財產么？
婚前財產買房離婚怎么辦？
最新婚前財產協議的范本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
重慶公交車墜江,公交車公司有責任嗎
2020-12-31數罪并罰最高多少年
2021-02-24國有土地使用權出讓必須是凈地嗎
2021-01-23申請工傷傷殘鑒定的程序是怎樣的
2020-12-16停發的傷殘撫恤金可以補發嗎
2021-03-16合同能否約定完全免責
2020-12-17住宿時顧客車輛被盜老板需要承擔賠償責任嗎
2021-03-12實習協議在法律上是什么性質
2020-12-30疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24投資理財保險的定義
2021-03-03機動車道路交通事故保險責任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06人身保險的保險利益應該如何獲取
2021-02-25車險未生效可以退保嗎
2020-12-12開車故意犯罪保險公司會不會理賠
2021-03-25機動車損失險理賠需什么材料
2021-03-14交通車禍保險如何賠償,賠多少錢
2021-02-19交通事故保險公司不賠的情況有哪些
2021-03-15保險合同解除有哪些方法
2020-11-16自駕出游的保險怎么辦
2021-03-19人身保險受益人為配偶,離婚后受益人怎么認定
2020-12-16