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在購(gòu)買房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商和住戶會(huì)簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)，在簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)我們也得有所注意，接下來(lái)一起來(lái)了解一下購(gòu)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)吧。購(gòu)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)：１、查清房產(chǎn)性質(zhì)。在此類購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛中，很大的原因就在于房產(chǎn)權(quán)屬上的限制，例如經(jīng)濟(jì)適用房。因?yàn)楦鶕?jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在５年內(nèi)不得上市。而購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓很明顯違背了法律的這一強(qiáng)行性規(guī)定，終將導(dǎo)致無(wú)效。因此，在簽訂購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，必須查清土地權(quán)屬是否為出讓地、房產(chǎn)性質(zhì)是否為商品房等。２、聘請(qǐng)律師擬定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同。當(dāng)事人囿于法律知識(shí)的匱乏，草擬的合同、協(xié)議總是存在這樣或者那樣的漏洞、矛盾，一旦發(fā)生糾紛，將會(huì)因?yàn)閰f(xié)議的不規(guī)范導(dǎo)致沒(méi)有一個(gè)的證據(jù)。３、適時(shí)進(jìn)行公證。許多簽訂購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人反悔的原因便在于協(xié)議的簽訂對(duì)雙方不構(gòu)成絕對(duì)的拘束力，可以任意撕毀。而公證可以化解這一問(wèn)題。一旦對(duì)方不履行合同，當(dāng)事人便可憑借公證書(shū)到法院或者仲裁委起訴，而事情的結(jié)果往往是朝著有利于己的方向行動(dòng)。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到關(guān)于購(gòu)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)解答，希望以上的內(nèi)容為您提供了幫助。如果您情況比較特殊或復(fù)雜，以上不能完全解答您的疑問(wèn)，歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)行一對(duì)一律師咨詢，將有專業(yè)律師為您提供解答！

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