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寧波
購房協議書注意事項有哪些
購房協議書注意事項有哪些
在購買房子的時候，開發商和住戶會簽訂購房協議書，在簽訂購房協議書注意事項我們也得有所注意，接下來一起來了解一下購房協議書注意事項吧。購房協議書注意事項：１、查清房產性質。在此類購房指標轉讓協議糾紛中，很大的原因就在于房產權屬上的限制，例如經濟適用房。因為根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用房在５年內不得上市。而購房指標轉讓很明顯違背了法律的這一強行性規定，終將導致無效。因此，在簽訂購房指標轉讓協議時，必須查清土地權屬是否為出讓地、房產性質是否為商品房等。２、聘請律師擬定購房指標轉讓合同。當事人囿于法律知識的匱乏，草擬的合同、協議總是存在這樣或者那樣的漏洞、矛盾，一旦發生糾紛，將會因為協議的不規范導致沒有一個的證據。３、適時進行公證。許多簽訂購房指標轉讓協議的當事人反悔的原因便在于協議的簽訂對雙方不構成絕對的拘束力，可以任意撕毀。而公證可以化解這一問題。一旦對方不履行合同，當事人便可憑借公證書到法院或者仲裁委起訴，而事情的結果往往是朝著有利于己的方向行動。
通過小編的介紹，我們可以了解到關于購房協議書注意事項有哪些的相關解答，希望以上的內容為您提供了幫助。如果您情況比較特殊或復雜，以上不能完全解答您的疑問，歡迎您到律霸網進行一對一律師咨詢，將有專業律師為您提供解答！
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