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寧波
離婚后房產(chǎn)分割不應訴怎么辦？
一、離婚后房產(chǎn)分割不應訴怎么辦?
離婚后房產(chǎn)分割不應訴，法院也會向被告送達相關(guān)的應訴手續(xù)，原告又提供了證據(jù)證明夫妻感情確已破裂，可以缺席判決準予雙方離婚，并對財產(chǎn)進行分割處理。在離婚案件中，若被告不參加庭審，等于喪失了話語權(quán)，在財產(chǎn)分割上有可能吃虧。比如夫妻雙方共有一處房屋，法院通常會判歸該房為到庭一方所有，判決到庭一方給予未到庭一方相應的經(jīng)濟補償。而由于房屋有升值空間，所以大部分人是希望要房而給予對方補償?shù)摹４送猓p方有哪些個人財產(chǎn)和共同財產(chǎn)，法院也通常會采納原告一方意見。
二、離婚房產(chǎn)分割的具體情況
1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。
2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割。
3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償。
5、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應當均分。
三、法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
我國法律上明確規(guī)定了夫妻雙方在離婚時需要對共同財產(chǎn)進行公平平等的分割處理，房產(chǎn)也是一樣適用上述原則，在司法實踐中，如果一方不應訴的，法院也需要根據(jù)司法程序?qū)ζ溥M行傳喚，拒不到庭的還需要追究法律責任。
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