?1、簽約雙方親自到場(chǎng):在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外,申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí),也需要雙方親自到場(chǎng)。
2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵:夫妻共同買房,需要提供的證件比較多,而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí),需要提供夫妻兩人的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。
3、主貸、次貸有講究:由于信貸政策有變化,因此在確定主貸人和次貸人時(shí),需根據(jù)實(shí)際情況而定,而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時(shí),在確定主貸款人、次貸款人時(shí),一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。
4、所占份額提前定:夫妻共同買房,財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少,需提前確定,以免日后產(chǎn)生糾紛。
5、準(zhǔn)夫妻買房重登記:在此需要特別提醒的是,目前有不少準(zhǔn)夫妻共同買房的現(xiàn)象存在。為了減少糾紛,專家建議應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡介:
行政訴訟證據(jù)采信規(guī)則
2021-03-14股權(quán)融資包含無形資產(chǎn)嗎
2020-11-28如何解除反擔(dān)保
2021-01-11關(guān)于逾期付款違約金和欠款利息是怎么規(guī)定的
2021-02-08責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)多久算重大行政處罰
2021-01-25繼承權(quán)放棄與繼承權(quán)喪失有哪些區(qū)別
2020-11-27業(yè)主委員會(huì)成立的條件和流程是什么
2021-01-05單位集資房拆遷怎么補(bǔ)償
2021-02-10法人變更員工可否離職
2020-12-07實(shí)習(xí)期結(jié)束才簽合同嗎
2021-02-09酒后駕車意外保險(xiǎn)可以賠償嗎
2020-12-20出事故了修車花了八萬多,第二年保費(fèi)怎么加
2021-02-18投保人和保險(xiǎn)人的區(qū)別有哪些
2020-11-26如實(shí)告知規(guī)定對(duì)保險(xiǎn)業(yè)提出新要求
2021-02-13《外資保險(xiǎn)公司管理?xiàng)l例》中罰款5至30萬的情形
2021-01-25汽車改裝保險(xiǎn)杠違法嗎
2021-02-22怎么確定交通保險(xiǎn)理賠金額
2020-12-02私了能否得到保險(xiǎn)賠償
2020-11-10承包林地有林權(quán)證嗎
2021-01-18農(nóng)村承包荒山的價(jià)格是多少
2020-11-21