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高空墜物的監管單位是哪個?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 188人看過

現在高層小區越來越多,近年來在新聞報道中,經常出現高空墜物將人砸傷的新聞,高空墜物的危害是很大的,小區物業有管理責任,業主也應該對自己的行為負責,那么,高空墜物的監管單位是哪個?政府部門負責監管,包括房管局、住建局及規劃局等,下面我們詳細了解下相關知識。

一、高空墜物的監管單位是哪個?

1、國土房管局

負責牽頭全縣高空墜物防范與管理工作,擬定相關法律法規和政策的宣傳方案,綜合聯系、協調相關部門和鄉鎮(街道),組織召開處理復雜問題的聯席會議。負責業主大會活動的政策業務指導工作;負責加強物業服務企業管理,督促物業服務企業配合相關行政職能部門、單位和業主開展高空墜物防范和管理工作;對已繳納物業專項維修資金的小區需要使用該資金進行排危的,啟動緊急使用程序及時撥付資金;負責作為行業主管部門牽頭建設的公租房、廉租房小區防高空墜物的監督管理。

2、城鄉建委

負責從建筑設計上嚴格把關,規范建筑物外墻、窗臺、陽臺掛件、空調機位等設置;監督檢查建設工程執行建筑規范情況,查處違規行為;認真履行鄉鎮規劃職能,從規劃層面把好鄉鎮建筑防高空墜物關口;按照“兩防”等建筑施工安全要求,嚴防未竣工交付使用的建筑發生高空墜物事故;負責牽頭危舊房改造工作;負責從源頭控制建筑物外墻瓷磚的應用;負責作為行業主管部門牽頭建設的建筑的防高空墜物的監督管理。

3、縣規劃局

負責查處管轄區域范圍內違章建筑物、構筑物。

4、縣財政局

負責為開展高空墜物防范和管理工作提供必要的經費保障,將經費納入相關單位的財政預算。

二、高空墜物的責任劃分是怎樣的?

根據《中華人民共和國侵權責任法》第87條規定,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。

根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十六條規定,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由其他責任人承擔侵權責任。

綜上所述,高空墜物威脅路人及車輛的安全,有些極端的案例中,行人被砸身亡。作為政府部門,應該加強對高空墜物的監管。高空墜物的監管單位通常由住建部門、房管局、城鄉規劃部門等組成。高空墜物的發生,不能明確具體侵權方的,受害人可以起訴整棟建筑物的業主。


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浙江靖霖(南京)律師事務所

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畢業于山東政法學院,2011年6月開始執業,先后執業于山東舜翔律師事務所、浙江靖霖(南京)律師事務所。

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