在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配?
?1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
2、婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額。
3、由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理
4、離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋：對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產(chǎn);妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有
4、一方父母出資買房，不屬夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定，父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
5、房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有其他人的名字時，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理， 由當(dāng)事人另案起訴;
(2)根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
二審不開庭審理等于書面審理嗎
2021-01-10眼晴工傷鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-11-19法律援助申請人經(jīng)濟(jì)困難證明表
2020-12-08反擔(dān)保成立要什么條件
2021-03-25銀行卡被騙要怎么報案
2021-01-23有限合伙人財產(chǎn)份額的繼承應(yīng)該注意些什么
2021-02-23仲裁和訴訟解決民事糾紛有哪些方式
2021-01-28離婚時哪些是共同財產(chǎn),哪些是個人財產(chǎn),哪些是約定財產(chǎn),如何處理
2021-02-25連帶責(zé)任與不真正連帶責(zé)任是什么
2020-11-23公司名稱變更合同是否依然有效
2021-03-09如何證明個人財產(chǎn)與債務(wù)無關(guān)
2021-01-16同時履行抗辯權(quán)的失效
2021-02-07何為房地產(chǎn)估價
2020-11-20公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04人身保險合同的主體客體以及內(nèi)容是什么
2021-03-08為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28放火燒車保險賠嗎
2020-12-20車出車禍保險怎么賠償
2021-03-20車險在什么情況下保險公司不理賠是合法的
2021-01-15掛車事故沒保險怎么辦
2021-01-08