問題:家電商場送貨,司機B亂停車,被小區保安鎖車,導致不能及時送其他貨物,被商場扣掉績效獎,小區物業需要負責嗎?
釋法:小區認定自己有管理權力,不通過國家機關和法定程序,而依靠自身的私人力量,實施對他人財產的強制行為,可以看作是“自力救濟”性質的行為。在我國現行法律體制下,公民的合法財產受法律保護,禁止任何組織和個人非法查封、扣押、凍結、沒收。小區物業擅自扣押他人車輛的“自力救濟”,侵害了他人的合法權利,給他人造成了損失,應當對此承擔責任。
陳偉鴻律師提醒:行使“自力救濟”時須注意合法性和正當性,不能損害他人的合法利益和社會公益,否則很可能因違法而須承擔責任。
案例:鄧某去一家商場購物時,沒有按商場的提示,將汽車停放在其指定的停車場。等購物回來發現汽車輪胎被放氣,商場要求鄧某繳納“罰款”后才能拿回汽車。鄧某于是報警,經民警到場調解處理,商場放車,但對鄧某被扣車造成的損失如何賠償,雙方沒有達成一致意見,鄧某遂將商場訴至法院。
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